De Geteling 1-a 7615 RZ Harbrinkhoek

Te huur! Nieuw gerealiseerde bedrijfsunits op toplocatie.

Algemeen
Deze hoogwaardige bedrijfsverzamelgebouwen bevinden zich op het onlangs uitgebreide bedrijventerrein De Krön gelegen in Harbrinkhoek. Het terrein kenmerkt zich door zijn goede bereikbaarheid en diverse ondernemingen die zich hier
hebben gevestigd.
De gebouwen bestaan uit units die variëren van 50 m² t/m 214 m². Elke unit is voorzien van een eigen parkeerplaats en aansluitingen.
De units worden casco opgeleverd inclusief elektrische overheaddeur. De combinatie met een ruim eigen terrein maakt het laden en lossen van goederen eenvoudig.
Door de strakke architectuur en moderne voorzieningen zijn deze bedrijfsunits een representatieve vestigingsplek voor u als ondernemer!

Bereikbaarheid
Deze bedrijfsunits zijn goed bereikbaar met auto middels de N349, drukke verkeersaders zoals de A35 en A1 gelegen op ca. 15 minuten rijafstand. De bedrijfsunits zijn met openbaar vervoer te bereiken middels een bushalte die op ca. 2 min loopafstand ligt.

Parkeervoorzieningen
Iedere bedrijfsunit beschikt over een eigen parkeerplaats.

Metrages en prijzen/servicekosten per maand.
Unit 01 ca. 75 m² - € 510,- + € 100,-.
Unit 02 begane grond ca. 170 m² en verdieping ca. 44 m² - € 1.650,- + € 235,-
Unit 03 ca. 90 m² - € 870,- + € 100,-
Unit 04 ca. 50 m² - € 360,- + € 70,-
Unit 05 ca. 75 m² - € 510,- + € 100,-
Unit 06 ca. 66 m² - € 475,- + € 90,-
Unit 07 begane grond ca. 120 m² en verdieping ca. 44 m² - € 1.650,- + € 235,-
Unit 08 ca. 90 m² - € 867,- + € 100,-
Unit 09 ca. 50 m² - € 360,- + € 70,-
Unit 10 ca. 66 m² - € 475,- + € 90,-

Bovengenoemde prijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Voorzieningen
De units worden standaard casco geleverd inclusief de volgende voorzieningen:
- Eigen entree;
- Monolithisch afgewerkte begane grondvloer
- Verdiepingsvloer met trap en balustrade
- Geïsoleerde gevels;
- Geïsoleerd dak;
- Meterkast;
- Overheaddeur.

Let op meerwerk opties zijn bespreekbaar in overleg met de verhuurder! Denk hierbij aan een toilet, pantry of afgewerkt kantoor!

Bestemmingsplan
Het object valt onder bestemmingsplan "Bedrijventerrein De Krön 2 Harbrinkhoek" met als bestemming 'Bedrijventerrein' en met functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1’.

Bouwjaar
2024 (volgens BAG).

Huurtermijn
In overleg met opdrachtgever.

Opzegtermijn
In overleg met opdrachtgever.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur.

Omzetbelasting
De huurprijs is belast met 21% BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: De heer J.V.B. Zwart RT
Tel. nummer: 074-2051018

Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.