Handelsstraat 31 7772 TS Hardenberg

Is het tijd om een nieuwe stap te zetten? Om zakelijk en privé wat meer bij elkaar te brengen? Dit is je kans! Want dat is precies wat je doet met deze unieke bedrijfswoning, een aangebouwde bedrijfshal en een bouwkavel aan de Handelsstraat in Hardenberg.

Uniek? Zeker weten! De bijzondere bouw, gebruikte materialen én de uitzonderlijke mooie ligging aan het kanaal Almelo-De Haandrik maken dat deze bedrijfswoning een geweldige plek is met heel veel privacy. Geniet het hele jaar door van de mooie, parkachtig aangelegde tuin met vrij uitzicht over het water. Hier ga jij je absoluut thuis voelen. Zou je nog meer woonruimte willen? Check dan dat geweldige souterrain en denk je eens in wat je daar allemaal mee zou kunnen doen. Je wagenpark, tenslotte, stal je met gemak uit onder een zeer royale carport!

Dan de bedrijfshal, deze is 1.250m² groot en via een doorgang vanuit de woning te bereiken. Wel zo makkelijk als je even snel wilt binnenlopen. Uiteraard is de hal ook via een eigen ingang én twee overheaddeuren te betreden. Moet jij voor jouw opslag de hoogte in? Geen probleem, de bedrijfshal heeft zo’n 12 meter hoogte. Kom je nog ruimte tekort? Dan is er de mogelijkheid om op het 6.338m² grote perceel een nieuwe bedrijfshal (bij) te bouwen.

En? Passen deze unieke bedrijfswoning, bedrijfshal en bouwkavel precies bij jou en je onderneming? Dan horen we dat graag van je!

Indeling:
Souterrain: hobbyruimte
Begane grond: Entree met vide, toilet met fontein, kantoor, woonkeuken met tuindeuren, woonkamer met tuindeuren, slaapkamer en badkamer, bijkeuken en doorgang naar bedrijfshal
1e Verdieping: overloop met hobbyruimte, 4 slaapkamer en een badkamer

Kenmerken:
- Mogelijkheid tot nieuwbouwen
- Woonoppervlakte ca. 283 m²
- Bedrijfshal ca. 1.250 m² vvo, hoogte van 12 meter
- Perceeloppervlakte 6.338 m²
- Luxe inbouwkeuken
- Twee badkamers
- Tuinhuis met uitzicht over het Kanaal
- 108 Zonnepanelen aanwezig

Vraagprijs: N.o.t.k

De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.