Nobelstraat 22 A-C 3846 CG Harderwijk

€ 35.000 /jr

Omschrijving

TE HUUR
Nobelstraat 22 A-C te Harderwijk.

OBJECT
Zeer nette BEDRIJFS-/OPSLAGRUIMTE met KANTOORRUIMTE met naastgelegen afgesloten buitenterrein. Het geheel is gelegen op industrieterrein Lorentz II.

LIGGING
Gelegen op industrieterrein Lorentz II nabij uitvalswegen A28 (Amersfoort-Zwolle) en de N302 (Harderwijk-Lelystad).

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE NOBELSTRAAT 22A
- ca. 40 m2 kantoorruimte gelegen op de begane grond.

VOORZIENINGEN
- cv-installatie met radiatoren;
- kabelgoten;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- pantry (gezamenlijk gebruik);
- toiletten (gezamenlijk gebruik).

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE NOBELSTRAAT 22C
Totaal ca. 524 m² vloeroppervlakte welke als volgt is verdeeld:
- ca. 394 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 72 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 58 m² kantoorruimte gelegen op de verdieping.

BUITENTERREIN
Ca. 299 m² afgesloten buitenterrein, alsmede het medegebruik van auto-opstelplaatsen gelegen direct naast het pand.

Verhuur van alleen de buitenruimte of de bedrijfshal is bespreekbaar.

VOORZIENINGEN NOBELSTRAAT 22C
Bedrijfsruimte:
- krachtstroom aansluitingen (gootsysteem);
- betonvloer (gecoat);
- geheel vrije overspanning;
- vrije hoogte resp. 5 / 7 meter;
- elektrische overheaddeur;
- afsluitbaar hekwerk;
- lichtstraten;
- heaters en downblowers;
- toiletvoorziening.

Kantoor:
- systeemplafond voorzien van inbouwarmaturen;
- verwarming;
- kabelgoot voorzien van elektra aansluitpunten;
- toiletvoorziening;
- kantine met pantry.

HUURPRIJS
- bedrijfsruimte: € 35.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting;
- kantoorruimte: € 4.800,-- per jaar exclusief omzetbelasting;
- buitenterrein: € 6.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- waterverbruik inclusief vastrecht en zuiveringslasten;
- elektraverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle cv-installatie, luchtbehandelingsinstallatie;
- onderhoud en periodieke controle van brandmelder, gebouwbewaking- en storingsmelder installatie(s);
- onderhoud en periodieke controle van de tuin;
- onderhoud en periodieke controle van de algemene ruimten;
- onderhoud sanitair;
- schoonmaakkosen van de gemeenschappelijke ruimten;
- periodieke glasbewassing buitenzijde en assurantiepremie buitenbeglazing;
- 5% administratiekosten over voornoemde leveringen en diensten.

HUURTERMIJN
In overleg.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.

WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 35.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten

Oppervlakte
524 m²
Bedrijfshal oppervlak
394 m²
Terrein oppervlak
299 m²
Kantoor oppervlak
130 m²
Vrije hoogte
7 m
Perceel
2.925 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nobelstraat 22 A-C

€ 35.000 /jr