Bellstraat 5 3846 CR Harderwijk

€ 59 /m²/jaar

Omschrijving

TE HUUR
Bellstraat 5 te Harderwijk

Op het nieuwe bedrijventerrein Lorentz III is een complex gerealiseerd (2018) geschikt als distributiecentrum/warehouse en expeditieruimte. Het object is uitermate geschikt voor op- en overslag door de aanwezigheid van voldoende loading docks, overheaddeuren en de juiste manoeuvreerruimte. De expeditieruimte is dusdanig gesitueerd dat deze voor o.a. cross docking ideaal is. Bedrijven met milieucategorieën 3 tot en met 5 zijn toegestaan.

De hallen zijn ook geschikt voor enkel bedrijfsruimte met mogelijk kantoor op de verdieping.

LIGGING
Het bedrijventerrein is strategisch gelegen op de locatie "Lorentz III" centraal gelegen ten opzichte van de kernen Zwolle, Lelystad, Zeewolde, Amersfoort, Almere en gelegen langs de A-28 en N302. Het totale bedrijventerrein bestaat uit 70 ha. In het complex zijn o.a. Ploeger Logistics en AMSLOD gevestigd nabij gelegen buren zijn Kawneer Netherlands, Dolphin Metal Seperation en AWL Techniek.

Het nieuwe industrieterrein is ontwikkeld voor reguliere bedrijvigheid. Middelgrote tot grote bedrijven uit de sectoren transport en logistiek, industrie, bouw en infra vestigen zich hier. Bedrijventerrein Lorentz III is in het bezit van het keurmerk Veilig Ondernemen.

Zeer goed bereikbaar via A-28 (5 min) en N302 tussen Harderwijk-Zeewolde-Lelystad (3min)
Centraal gelegen in Nederland:
- Lelystad Airport (15 min)
- Bedrijventerrein Zeewolde (13 min)
- Zwolle (25 min)
- Almere (30 min)
- Utrecht (40 min)

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Magazijnruimte : 2.002 m²
Expeditieruimte : 575 m²
Mezzanine / kantoor : 231 m²

BESCHIKBAARHEID
Hal B: ca. 2.808 m² beschikbaar per eind 2021.
Hal C: ca. 2.808 m² beschikbaar per eind 2021.

VOORZIENINGEN
Het warehouse is zo duurzaam mogelijk gebouwd (BREEAM Outstanding). Onder andere geheel gasloos, voorzien van zonnepanelen op het dak, een warmte-/koudepompinstallatie en Led-verlichting.

Verhuurder biedt de mogelijk aan huurder om gebruik te maken van logistieke diensten zoals opslag en voorraadbeheer, handling en verzendklaar maken, groupage, expeditie, crossdocking en dedicated transport. De hallen zijn derhalve ook te huur inclusief de stellingen.

LOADING DOCKS
Elke hal beschikt over vier loading docks met levellers en hal B heeft daarnaast nog een overheaddeur met eigen inrit.

OPLEVERING
Casco, in nieuwstaat.

AANVAARDING
Eind 2021.

HUURPRIJS
Magazijn- en expeditieruimte (begane grond): € 59,50 per m² per jaar exclusief omzetbelasting.
Mezzanine/kantoor: € 59,50 per m² per jaar exclusief omzetbelasting.

HUURTERMIJN
Uitgangspunt is vijf (05) jaar.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Nader te bepalen

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullend bepalingen.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting.

COLLEGIAAL
Dit object wordt collegiaal met RHS Real Estate Partners aangeboden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 59 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten

Oppervlakte
2.808 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.808 m²
Vrije hoogte
12,2 m
Perceel
22.974 m² (in units vanaf 2.808 m²)

Indeling

Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, loading docks en overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bellstraat 5

€ 59 /m²/jaar