Industrieweg 15 3846 BB Harderwijk

€ 39 /m²/jaar

Omschrijving

Op uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein “Lorentz” is per direct beschikbaar circa 6.410 m2 functionele bedrijfsruimte alsmede circa 9.000 m2 verhard en omheind buitenterrein.

Onderscheidende eigenschappen:
- Terrein beschikt over meerdere toegangspoorten
- Bedrijfshal beschikt over meerdere overheaddeuren
- Aanwezigheid van kranen
- Aanwezigheid van bovengemiddelde elektra capaciteit
- Beschikbaarheid per direct
- Zwaardere milieucategorie
- Gunstige prijsvorming
- Combinatie van bedrijfsruimte en verhard terrein

Deelverhuur is bespreekbaar.

BEREIKBAARHEID:
Per auto
Het object is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. De autosnelweg A-28 (Amersfoort-Harderwijk-Zwolle) is bereikbaar binnen 5 autominuten.

Per OV
Het object is eveneens goed bereikbaar met openbaar vervoer, daar de bushalten binnen enkele wandelminuten bereikbaar zijn.

VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 21.070 m². Voor de verhuur is momenteel circa 6.410 m² beschikbaar.

Indeling Metrage (in m² v.v.o.)
Bedrijfshal 4-6 Ca. 6.410
Verhard buitenterrein Ca. 9.000

PARKEREN:
Parkeren op eigen terrein.

VOORZIENINGEN:
De vrije hoogte van dit object is circa 8 meter.
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 5.000 kg per m².
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
• lichtstraten;
• elektrisch bedienbare overheaddeuren;
• kranen;
• vrije hoogte 6 meter onder kraanbanen en circa 8 meter onder de spanten;
• volledig voorzien van sprinkler;
• krachtstroom (230 V installatie en 400 V installatie);
• verlichting;
• cementdekvloer v.v. coating.

Buitenterrein:
• verhard;
• omheind;
• LED lichtmasten;
• verhard middels stelconplaten;
• spijlenhek met grote schuifpoort.

HUURPRIJS:
Verhard buitenterrein
EUR 17,50 per m² b.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bedrijfsruimte
EUR 39,50 per m² b.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
Bij voorkeur 5 jaar.

VERLENINGSTERMIJN:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN:
12 maanden.

BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015, aangevuld door verhuurder.

BESTEMMING:
Het complex valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan Lorentz I & II en het betreft een bedrijfsbestemming met een milieucategorie tot en met 5.3. Maximale bouwhoogte 15 meter en maximum bebouwingspercentage 70%.

AANVAARDING:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 39 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten

Oppervlakte
6.410 m²
Bedrijfshal oppervlak
6.410 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten en krachtstroom

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Industrieweg 15

€ 39 /m²/jaar