Industrieweg 15 3846 BB Harderwijk

€ 39 /m²/jaar

Omschrijving

Op uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein “Lorentz” is per direct beschikbaar circa 6.410 m2 functionele bedrijfsruimte alsmede circa 9.000 m2 verhard en omheind buitenterrein.

Onderscheidende eigenschappen:
- Terrein beschikt over meerdere toegangspoorten
- Bedrijfshal beschikt over meerdere overheaddeuren
- Aanwezigheid van kranen
- Aanwezigheid van bovengemiddelde elektra capaciteit
- Beschikbaarheid per direct
- Zwaardere milieucategorie
- Gunstige prijsvorming
- Combinatie van bedrijfsruimte en verhard terrein

Deelverhuur is bespreekbaar.

BEREIKBAARHEID:
Per auto
Het object is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. De autosnelweg A-28 (Amersfoort-Harderwijk-Zwolle) is bereikbaar binnen 5 autominuten.

Per OV
Het object is eveneens goed bereikbaar met openbaar vervoer, daar de bushalten binnen enkele wandelminuten bereikbaar zijn.

VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 21.070 m². Voor de verhuur is momenteel circa 6.410 m² beschikbaar.

Indeling Metrage (in m² v.v.o.)
Bedrijfshal 4-6 Ca. 6.410
Verhard buitenterrein Ca. 9.000

PARKEREN:
Parkeren op eigen terrein.

VOORZIENINGEN:
De vrije hoogte van dit object is circa 8 meter.
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 5.000 kg per m².
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
• lichtstraten;
• elektrisch bedienbare overheaddeuren;
• kranen;
• vrije hoogte 6 meter onder kraanbanen en circa 8 meter onder de spanten;
• volledig voorzien van sprinkler;
• krachtstroom (230 V installatie en 400 V installatie);
• verlichting;
• cementdekvloer v.v. coating.

Buitenterrein:
• verhard;
• omheind;
• LED lichtmasten;
• verhard middels stelconplaten;
• spijlenhek met grote schuifpoort.

HUURPRIJS:
Verhard buitenterrein
EUR 17,50 per m² b.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bedrijfsruimte
EUR 39,50 per m² b.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
Bij voorkeur 5 jaar.

VERLENINGSTERMIJN:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN:
12 maanden.

BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015, aangevuld door verhuurder.

BESTEMMING:
Het complex valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan Lorentz I & II en het betreft een bedrijfsbestemming met een milieucategorie tot en met 5.3. Maximale bouwhoogte 15 meter en maximum bebouwingspercentage 70%.

AANVAARDING:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 39 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten

Oppervlakte
6.410 m²
Bedrijfshal oppervlak
6.410 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten en krachtstroom

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar