Stephensonstraat 17 1-5 3846 AK Harderwijk

€ 85 /m²/jaar

Omschrijving

TE HUUR
Stephensonstraat 15 te Harderwijk (vijf zelfstandige bedrijfsunits)

OBJECT
VIJF in aanbouw zijnde BEDRIJFSUNITS gelegen op een uitstekende ZICHTLOCATIE in een bedrijfsverzamelgebouw op de kop van industrieterrein Lorentz. Het betreffen de drie kopunits op zichtlocatie en twee er direct tegenaan gelegen units.

LIGGING
Gelegen op een absolute zichtlocatie direct langs de N302 (Harderwijk-Lelystad) en nabij de A28 (Amersfoort-Zwolle).

BESTEMMINGSPLAN
Stephensonstraat 15 valt onder het bestemmingsplan "Lorentz I en II 2013" en heeft de enkelbestemming "Bedrijf".
De uitgebreide regels van het bestemmingsplan vindt u terug in de brochure.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Unit 1 (hoekunit): totaal ca. 157 m2, bestaande uit ca. 80 m2 gelegen op de begane grond en ca. 77 m2 gelegen op de verdieping;
Unit 2 (tussenunit): totaal ca. 138 m2, bestaande uit ca. 70 m2 gelegen op de begane grond en ca. 68 m2 gelegen op de verdieping;
Unit 3 (hoekunit): totaal ca. 157 m2, bestaande uit ca. 80 m2 gelegen op de begane grond en ca. 77 m2 gelegen op de verdieping;
Unit 4 (tussenunit): totaal ca. 138 m2, bestaande uit ca. 70 m2 gelegen op de begane grond en ca. 68 m2 gelegen op de verdieping;
Unit 5 (tussenunit): totaal ca. 138 m2, bestaande uit ca. 70 m2 gelegen op de begane grond en ca. 68 m2 gelegen op de verdieping.

VOORZIENINGEN
- meterkast met aansluitingen tot de meters en een krachtstroom aansluiting;
- betonnen vloeren;
- elektrische overheaddeur;
- optioneel toilet.

INRIJHOOGTE
ca. 2.90 m

PARKEREN
2 eigen parkeerplaatsen per bedrijfsunit.

OPLEVERING
Casco.

HUURPRIJS
Unit 1 (hoekunit): € 13.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting;
Unit 2 (tussenunit): € 12.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting;
Unit 3 (hoekunit): € 13.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting;
Unit 4 (tussenunit): € 12.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting;
Unit 5 (tussenunit): € 12.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

HUURTERMIJN
In overleg.

VOORTZETTINGSTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
In overleg.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.

WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 85 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-8-2021

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
157 m² (in units vanaf 138 m²)
Bedrijfshal oppervlak
157 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stephensonstraat 17 1-5

€ 85 /m²/jaar