Zuiderbreedte 8 3845 MC Harderwijk

€ 130.000 /jr € 1.575.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP / TE HUUR
Zuiderbreedte 8 te Harderwijk

OBJECT
Modern, zeer representatief en vrijstaand GARAGEBEDRIJF (in twee lagen) met SHOWROOM en WERKPLAATS en verhard buitenterrein, gelegen op een mooie zichtlocatie op het bedrijvenpark Tonsel direct bij diverse autodealerschappen, Karwei en Totaalbed.

LIGGING
Op het bedrijvenpark zijn diverse grotere (auto-) bedrijven gevestigd (o.a. Autotaalglas, Ford, Volvo, Audi, Nissan, Peugeot, Stijkel Campers, Volkswagen, Seldenrijk, de Karwei bouwmarkt en Totaalbed. Het park is gelegen aan de rand van de nieuwbouwwijk Drielanden op een uitstekende locatie naast de op- en afritten van de A-28 en de provinciale weg van Harderwijk naar Ermelo.

BESTEMMING
Bedrijven tot en met categorie 3.1 zoals die zijn opgenomen in bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten en perifere detailhandel.

BOUWJAAR
2008.

PERCEELOPPERVLAKTE
3.022 m²

BEBOUWDE OPPERVLAKTE
ca. 1.119 m²

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 1.606 m² bestaande uit:
- ca. 540 m² showroom begane grond;
- ca. 360 m² werkplaats met olie-ruimte opslag;
- ca. 706 m² showroom met wachtruimte op de verdieping.

PARKEREN
Aan de achterzijde bevinden zich onoverdekte parkeerplaatsen. Dit terrein is af te sluiten middels een stalen hekwerk.
Er bevindt zich voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het pand voor bezoekers.

VOORZIENINGEN
- cv-installatie;
- uitgebreide elektrische installatie met krachtstroom;
- systeemplafonds met verlichting ter plaatse van de showroom;
- overheaddeuren ter plaatse van de werkplaats;
- olie- en vetafscheider;
- onderleide vloeistofdichte vloer met put.

VRAAGPRIJS
€ 1.575.000,-- k.k.

HUURPRIJS
€ 130.000,- per jaar exclusief omzetbelasting.

OPLEVERING
In overleg.

TER OVERNAME AANGEBODEN:
- Showroommeubilair en receptie
- Vlaggenmasten (5x)
- Alarminstallatie (recent aangepast)
- Magazijninrichrting (kasten en stellingen)
- Sleutelkluis (groot model)
- Patchkast
- Lasaulec bandenapparaat
- Diverse gereedschap
- Werkbanken
- IB kidsmeubel
- Overlander 4-gastester
- Bruggen (6x)
- Uitlijnapparaat
- Remmentestbank
- Oliebulken
- Compressor
- Explora Aircoservice Harderwijk
- Stokvis balanceermachine

VOORWAARDEN BIJ KOOP:

CONTRACT
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2014).

BANKGARANTIE
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.

OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.

OMZETBELASTING
Over de koopsom is wel omzetbelasting verschuldigd.

VOORWAARDEN BIJ VERHUUR:

HUURTERMIJN
Vijf (5) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf volle kalendermaanden.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Niet van toepassing.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullende bepalingen.

BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.575.000 kosten koper
Huurprijs
€ 130.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
1.643 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.606 m²
Kantoor oppervlak
37 m²
Perceel
3.022 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en perifere detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zuiderbreedte 8

€ 130.000 /jr € 1.575.000 k.k.