Van Leeuwenhoekstraat 8-10 3846 CB Harderwijk

€ 128.000 /jr

Omschrijving

TE HUUR
Van Leeuwenhoekstraat 8-10 te Harderwijk.

OBJECT
Functionele nette BEDRIJFS-/OPSLAGRUIMTE met KANTOORRUIMTE en eigen parkeergelegenheid voor de deur

LIGGING
De bedrijfsruimte is gelegen op het industrieterrein Lorentz met een goede bereikbaarheid van en naar de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en de provinciale weg N302 (Harderwijk-Lelystad).

BESTEMMINGSPLAN
Van Leeuwenhoekstraat 8-10 valt onder het bestemmingsplan "Lorentz I en II 2013" en heeft de bestemming "Bedrijventerrein".
Voor de uitgebreide regels van het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de brochure.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 2.416 m², bestaande uit:
- ca. 2.200 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond, eventueel te splitsen in twee gelijke delen (vrije hoogte ca. 7.70 m);
- ca. 144 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 72 m² kantoorruimte gelegen op de verdieping.

VOORZIENINGEN
- een uitgebreide elektrische installatie;
- een cv-installatie met radiatoren t.b.v de kantoorruimte;
- een systeemplafond met verlichtingsarmaturen (kantoorruimte);
- airconditioning;
- toilet en een pantry;
- gasheaters;
- 2x overheaddeur (elektrisch bedienbaar);
- tl-verlichtingsarmaturen (bedrijfsruimte);
- daglichtstraten.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
01 november 2021, of zoveel eerder in overleg.

HUURPRIJS
€ 128.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Niet van toepassing.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullend bepalingen.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 128.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten

Oppervlakte
2.416 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.416 m²
Perceel
3.250 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Van Leeuwenhoekstraat 8-10

€ 128.000 /jr