Galvanistraat 20 3846 AT Harderwijk

€ 100.000 /jr

Omschrijving

TE HUUR
HACCP ruimte gelegen aan de Galvanistraat 20 te Harderwijk

OBJECT
Hoogwaardige HACCP gekwalificeerde en gekoelde PRODUCTIE- en VERWERKINGSRUIMTE met koel- en vriescellen. Dit pans is uitermate geschikt voor bedrijven in de voedingsindustrie.

LIGGING
Gelegen op uitstekende zichtlocatie vanaf de Newtonweg aan de rand van het industrieterrein "Lorentz" nabij de op- en afritten van de rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en de provinciale weg N302 (Harderwijk-Lelystad).

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 1.080 m² bestaande uit:

Kantoren (totaal ca. 113 m²):

Begane grond: entree (ca. 13 m²);
Verdieping: meerdere kantoorruimten (ca. 100 m²).

Productieruimte (totaal ca 967 m²):

Begane grond: expeditieruimte (ca. 83 m²), meerdere gekoelde verwerkings-/productieruimten (ca. 727 m²), kantoorruimte (ca. 30 m²) en toiletgroep met was-/kleedruimte (ca. 2 m²).
Verdieping: was-/kleedruimte (ca. 64 m²) en kantoor-/opslagruimte (ca. 37 m²). Daarnaast bevindt zich boven de productieruimte nog een ruimte waar de technische installaties zich bevinden van totaal ca. 320 m².

DEELVERHUUR
Optioneel is de verwerking-/productieruimte in kleinere delen te huur vanaf ca. 180 m², met gezamenlijk gebruik van de expeditieruimte (nog nader te bepalen aandeel).

VOORZIENINGEN
Kantoren
- CV-installatie met radiatoren;
- airco units;
- systeemplafond;
- toilet;
- pantry.

Productieruimte
- laadkuil met docks en twee overheaddeuren;
- uitgebreide toiletgroep met was- en kleedruimte (2x);
- kantine met pantry;
- zolenreinigers;
- ruimte voor reinigen kratten;
- koel-/vriescellen.

HUURPRIJS
€ 100.000,- per jaar exclusief omzetbelasting.

OPLEVERING
In huidige staat.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

AANVAARDING
Per november 2021.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullende bepalingen

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een door de accountant van
de verhuurder nader vast te stellen percentage.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 100.000 per jaar
Aangeboden sinds
15 juli 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020

Oppervlakten

Oppervlakte
1.080 m² (in units vanaf 180 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.080 m²
Perceel
2.636 m² (in units vanaf 180 m²)

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en perifere detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Galvanistraat 20

€ 100.000 /jr