Gelreweg 42 3843 AN Harderwijk

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

Te koop: Gelreweg 42 Harderwijk

Hele nette, kant en klare bedrijfsruimte met kantoorruimte en opslagruimte en parkeerplaatsen voor de deur!

Prima werkplek op goed bereikbare locatie gelegen op kleinschalig bedrijventerrein "De Sypel" op een paar minuten rijden van de Rijksweg A28 en de N302 en op loopafstand van het NS station.

OPPERVLAKTE
Totaal circa 240 m²:
- begane grond circa 120 m² bedrijfs-/opslagruimte
- verdieping circa 60 m² kantoorruimte en 60 m² bedrijfs-/opslagruimte

PERCEELGROOTTE
124 m²

OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN
De bedrijfsunit wordt opgeleverd voorzien van:
- meterkast met aansluitingen voor elektra, gas en water;
- heater tpv de opslagruimte;
- cv-installatie;
- airco-unit tpv de verdieping;
- toilet;
- pantry;
- glasvezel;
- goederenlift;
- 36 zonnepanelen.

KOOPSOM
€ 325.000,- kosten koper en excl. BTW.

AANVAARDING
Op korte termijn mogelijk.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan is genaamd ‘Tweelingstad - Bedrijvenpark Sypel’, onherroepelijk vastgesteld op 21 mei 2015.
De bestemming is ‘Gemengd’.

De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. bedrijven zoals die zijn opgenomen in bijlage 2 'Staat van bedrijfsactiviteiten - bedrijfsverzamelgebouwen', met dien verstande dat de bedrijven uit categorie B en C niet aanpandig worden uitgevoerd aan gevoelige functies;
b. kantoren;
c. detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit, met dien verstande dat:
1. de detailhandel rechtstreeks verband houdt met of rechtstreeks voortvloeit uit de hoofdactiviteit;
2. het verkoopvloeroppervlak van de ondergeschikte detailhandel niet meer mag bedragen dan 25% van het brutovloeroppervlak;
3. de verkoop van voedings- en genotmiddelen, kleding en schoenen niet is toegestaan;
4. de detailhandel plaatsvindt op hetzelfde bouwperceel als het hoofdgebouw.
d. inpandige opslag van goederen en/of stoffen, met dien verstande dat de opslag van gevaarlijke stoffen zoals bedoeld in de "Publicatiereeks Gevaarlijke Stoffen 15 - Opslag van verpakte gevaarlijke stoffen" niet is toegestaan;
e. tuinen, erven en terreinen;
f. nutsvoorzieningen;
g. groenvoorzieningen;
h. voet- en fietspaden;
i. parkeervoorzieningen;
j. verkeersvoorzieningen, waaronder afscheidingen, lichtmasten, verkeersborden, alsmede voorzieningen voor de geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer.

Horeca en kantoor als ondergeschikte nevenactiviteit is in de bestemming inbegrepen.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsunit is voorzien van maar liefst 36 zonnepanelen! In het huidige gebruik wordt er stroom teruggeleverd.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Hagenbeek Vastgoed. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

BEZICHTIGINGEN EN VRAGEN
Voor een afspraak voor een bezichtiging of overige vragen belt u 0341 - 496 518 of stuurt u een mail naar ons.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
240 m²
Bedrijfshal oppervlak
240 m²
Vrije hoogte
3 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
124 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Omgeving

Bedrijventerrein De Sypel, Harderwijk

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Gelreweg 42

€ 325.000 k.k.