Morsestraat 2 G 3846 CW Harderwijk

Voor huur beschikbaar een nieuwe, compleet afgewerkte en energiezuinige bedrijfsruimte gelegen aan de Morsestraat 2G te Harderwijk. De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een nieuwbouw bedrijfscomplex en is gelegen op het bedrijventerrein Lorentz III te Harderwijk. De bedrijfsruimte heeft door de groene gevelbeplanting een duurzame en elegante uitstraling.
Het object is tevens voor koop beschikbaar.

De bedrijfsruimte is onder architectuur gebouwd en is o.a. voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur en een verdiepingsvloer met afgewerkte kantoorruimte, toilet, pantry en warmtepompinstallatie. Het object beschikt over een beschikbaar bruto vloeroppervlakte van circa 105 m² op de begane grond en circa 100 m² op de verdieping.

Objectinformatie
Bedrijfsruimte gelegen aan de Morsestraat 2-G te Harderwijk.

Beschikbare bruto vloeroppervlakten
Begane grond circa 105 m²
Verdieping circa 100 m²

Opleveringsniveau
• Monoliet afgewerkte betonvloer op de begane grond (nuttige belasting ca. 2.000 kg/m²)
• Vloerverwarming begane grond en verdieping
• Loopdeur
• Elektrisch bedienbare overheaddeur
• Houten trap naar de verdieping
• Betonnen verdiepingsvloer, afgewerkt met een cement deklaag (nuttige belasting ca. 500 kg/m²)
• Raampartijen op de verdieping (gedeeltelijk draai-/ kiepramen)
• Bovenkant verdiepingsvloer ca. 4.00 m
• Onderkant dak ca. 8 m
• Dak is in kanaalplaatvloeren uitgevoerd
• Toilet, begane grond en verdieping
• Pantry, begane grond en verdieping
• Systeemplafonds voorzien van LED-verlichting ter plaatse van de kantoorverdieping
• LED-verlichtingsarmaturen ter plaatse van de begane grond
• Warmtepomp installatie

Parkeervoorzieningen
3 eigen parkeerplaatsen op tegenoverliggend bestraat buitenterrein.

HUURVOORWAARDEN
Huurprijs
€ 1.750,- per maand, exclusief BTW.

Huurtermijn
In overleg, bij voorkeur 5 jaar + telkens 5 optiejaren

Aanvaarding
Per direct.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maandhuren.

Huurovereenkomst
Volgens ROZ-model kantoorruimte.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

VERKOOPVOORWAARDEN
Vraagprijs € 399.500,- v.o.n. excl. BTW.

Aanvaarding
Per direct.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom.

Notaris
Door verkoper te bepalen.

Koopovereenkomst
NVM-koopovereenkomst.

Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.