Lorentzstraat 2 a 3846 AW Harderwijk

€ 90.000 /jr

Omschrijving

Te huur: Lorentzstraat 2a Harderwijk

Mooie ZICHTLOCATIE direct aan de entree van bedrijventerrein Lorentz!

BEDRIJFS-/OPSLAGRUIMTE/WERKPLAATS met SHOWROOM en KANTOORRUIMTE met circa 1000 m² BUITENTERREIN.

BEREIKBAARHEID
Zeer goed bereikbare locatie gelegen op bedrijventerrein Lorentz direct aan de N302 en op een paar minuten rijden van de Rijksweg A28.

OPPERVLAKTE
Totaal circa 1.071 m² VVO, te weten:
circa 350 m² bedrijfs-/opslagruimte/werkplaats, circa 449 m² bedrijfsruimte/showroom en circa 272 m² kantoorruimte met kantine en toiletten.

OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN
- meterkast met aansluitingen voor elektra, gas en water;
- meerdere overheaddeuren;
- toiletten en pantry;
- cv-installatie en radiatoren;
- elektrische schuifdeuren tpv de entree.

HUURPRIJS
€ 90.000,- per jaar exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

HUURTERMIJN
In overleg met verhuurder te bepalen. Het uitgangspunt van verhuurder is 5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van telkens 5 jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf volle kalendermaanden.

BETALINGEN
Per maand vooraf.

AANVAARDING
In overleg.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan is genaamd Lorentz I en II 2013, onherroepelijk vastgesteld op 13-06-2013. De bestemming is ‘Bedrijf’. Huurder is zelf verantwoordelijk voor zijn gebruiks-/vestigingsvergunningen en/of ontheffingen.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere Bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na ingangsdatum.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Hagenbeek Vastgoed. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

BEZICHTIGINGEN EN VRAGEN
Voor een afspraak voor een bezichtiging of overige vragen belt u 0341 - 496 518 of stuurt u een mail naar ons.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 90.000 per jaar
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
1.071 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.071 m²
Terrein oppervlak
1.000 m²
Vrije hoogte
3 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
2.095 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lorentzstraat 2 a

€ 90.000 /jr