Stephensonstraat 17-01 3846 AK Harderwijk

TE KOOP
Stephensonstraat 17-01 te Harderwijk.

OBJECT
Representatieve BEDRIJFSUNIT gelegen op een A1 locatie in een bedrijfsverzamelgebouw op het industrieterrein Lorentz, direct langs de provinciale weg N302 (Harderwijk --> Lelystad)

LIGGING
Centraal gelegen aan de Stephensonstraat, op het bedrijventerrein Lorentz I, waar een ruime variatie van zowel nationale als internationale bedrijven zijn te vinden, waaronder HE Tubing, Ploeger Logistics, Kawneer, Total Packaging en ANWB Retail.

LOCATIE
Het bedrijventerrein Lorentz I maakt onderdeel uit van het grootschalig industrieterrein Lorentz I, II en III net buiten de stad Harderwijk. De ligging nabij de op- en afritten van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en aan de provinciale weg N302 (Harderwijk-Lelystad) maken het bedrijventerrein uitstekend bereikbaar.

BOUWJAAR
2021

BESTEMMINGSPLAN
Stephensonstraat 17-01 valt onder het bestemmingsplan "Lorentz I en II 2013" en heeft de enkelbestemming "Bedrijf", bedrijven behorend tot categorie 1 tot en met 5.3. Een afschrift van het bestemmingsplan is op te vragen bij ons kantoor.

VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 157 m² b.v.o., als volgt verdeeld:
- ca. 80 m² b.v.o. bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 77 m² b.v.o. bedrijfs-/opslagruimte gelegen op de verdieping.

VRIJE HOOGTE
Ca. 2.90 meter

VLOERBELASTING
- 15 kN/m² voor de begane grond;
- 3 kN/m² voor de verdieping.

PARKEREN
Parken is mogelijk op het buitenterrein.

VOORZIENINGEN
- een vaste trap naar de verdiepingsvloer;
- krachtstroomaansluiting;
- een meterkast met aansluitingen op water en elektra tot de meter;
- elektrische overheaddeur met afstandsbediening (inrijhoogte ca. 2,90 meter);
- toilet.

PROJECTWEBSITE
stephensonstraat1701.nl

HUIDIGE HUURCONTRACT
Het pand is verhuurd sinds: 15-02-2022
Expiratiedatum: 14-02-2027
Huurprijs: € 15.379,08 per jaar exclusief. omzetbelasting

VRAAGPRIJS
€ 275.000,-- k.k. te vermeerderen met omzetbelasting

AANVAARDING
In overleg.

CONTRACT
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2024).

ZEKERHEIDSSTELLING
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.

WET TER VOORKOMING VAN WITWASSEN EN FINANCIEREN VAN TERRORISME
Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verkopers en kopers een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.