Ampèrestraat 6 3846 AN Harderwijk

TE HUUR
Ampèrestraat 6 te Harderwijk.

OBJECT
Praktische en veelzijdige BEDRIJFSRUIMTE aan de Ampèrestraat 6 in Harderwijk. De ruimte beschikt over een overheaddeur met directe toegang tot een royale bedrijfshal en is daarmee uitermate geschikt voor opslag, werkplaats of andere bedrijfsactiviteiten. Daarnaast is het pand voorzien van een eenvoudige pantry, toilet, systeemplafond met verlichtingsarmaturen en een comfortabel klimaat dankzij airco’s voor zowel verwarming als verkoeling. Aan de zijkant bevindt zich een compacte, separate bergruimte voor extra opslag. Dankzij de vele ramen in de voorgevel heeft het pand veel daglicht en leent het zich uitstekend als showroom.
Kortom: een functionele bedrijfsruimte met diverse mogelijkheden.

LOCATIE
Het bedrijventerrein Lorentz maakt onderdeel uit van het grootschalige industrieterrein Lorentz I, II en III net buiten de stad Harderwijk. De ligging nabij de op- en afritten van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en aan de provinciale weg N302 (Harderwijk-Lelystad) maken het bedrijventerrein uitstekend bereikbaar.

BESTEMMINGSPLAN
Ampèrestraat 6 valt onder het bestemmingsplan "Lorentz I en II 2013" en heeft de enkelbestemming "Bedrijf".
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven behorend tot categorie 1 tot en met 5.3.

VLOEROPPERVLAKTE
ca. 1.200 m² B.V.O. bedrijfsruimte.

VOORZIENINGEN
- aansluitingen op de nutsvoorzieningen elektra en water tot in de meterkast;
- aansluitingen op het riool;
- pantry en toilet;
- overheaddeur.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Niet van toepassing, het pand is voorzien van eigen meters.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

ENERGIELABEL
A++

PROJECTWEBSITE
amperestraat6.nl

HUURPRIJS
€ 80.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

PARKEREN
Voldoende eigen auto-opstelplaatsen voor de bedrijfsruimte.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

VOORTZETTINGSTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
In overleg.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte, versie 2025 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE/CONCERNGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.