Galvanistraat 4 3846 AT Harderwijk

Te koop: representatieve bedrijfsruimte met kantoor en bedrijfshal op bedrijventerrein Lorentz

Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Lorentz, nabij de A28 en N302, wordt deze representatieve bedrijfsruimte te koop aangeboden. Het object kenmerkt zich door een functionele en aantrekkelijke indeling met een combinatie van kantoorruimte en bedrijfshal, waardoor het uitermate geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten.

De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 196 m², als volgt verdeeld:

• circa 19 m² kantoorruimte;
• circa 25 m² entree;
• circa 65 m² bedrijfsruimte;
• circa 11 m² keuken en toiletruimte;
• circa 76 m² opslagruimte.

De bedrijfsruimte wordt opgeleverd met onder meer de volgende voorzieningen:

• cv-ketel met radiatoren;
• deels systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• pantry met toilet;
• meterkast;
• overheaddeur in de bedrijfshal.

Daarnaast beschikt het object over parkeergelegenheid op eigen terrein.

Door de gunstige ligging en de praktische indeling is dit object een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en veelzijdige bedrijfsruimte op een courante locatie.

BOUWJAAR
1975.

VRAAGPRIJS
€ 395.000,00 k.k..

AANVAARDING
In overleg, per direct mogelijk.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan is genaamd ‘Lorentz I en II 2013’, onherroepelijk vastgesteld op 23 april 2014.
De bestemming is ‘Bedrijf’.

KOOPOVEREENKOMST
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2019).

KOSTEN OVERDRACHTSBELASTING EN OMZETBELASTING
Over de koopsom is alleen overdrachtsbelasting verschuldigd. Kosten voor de overdracht, zoals o.a. notariskosten en kadasterkosten, zijn voor rekening van koper.

ZEKERHEIDSTELLING
10% van de koopsom te storten op een derdenrekening van de notaris.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Van de Loosdrecht Makelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Van de Loosdrecht Makelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.