Hakgriend 46 3371 KA Hardinxveld-Giessendam

€ 2.350.000 k.k.

Omschrijving

Uniek, onderscheidend vrijstaand showroom/kantoorpand op zichtlocatie langs rijksweg A15. Het opvallende pand met haar kenmerkende gevel is goed zichtbaar vanaf de rijksweg. Direct voor het pand is parkeergelegenheid op eigen terrein.
Achter de imposante gevel treft u een fraaie showroom met een hoge vide na de entree. Er is thans voorzien in diverse kamerindelingen, zodat een showroomfunctie ten behoeve van bijvoorbeeld verkoop van meubelen uitstekend mogelijk is.

Laat u verrassen door de fotoreportage in deze brochure. Nog beter is het om deze locatie met eigen ogen te aanschouwen. Wij maken graag een afspraak voor bezichtiging!

Oppervlakten bedrijfsruimte/kantoorruimte/showroom
Begane grond: 1.115 m²
1e etage: 990 m²
Kavelgrootte: 2.382 m²

Locatie
Het object ligt zeer herkenbaar langs rijksweg A15 op bedrijventerrein Nieuweweg te Hardinxveld-Giessendam. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een diversiteit aan groot- en kleinschalige bedrijvigheid en tevens diverse vrijstaande kantoorruimten langs de rijksweg. Op ca. 750 meter afstand liggen de op- en afritten van rijksweg A15. Op ca. 1,8 kilometer afstand bevindt zich een treinstation (lijn Dordrecht-Geldermalsen) en op ca. 700 meter loopafstand een bushalte.

Parkeren
Parkeren kan direct voor het object, op eigen terrein. Daarnaast is er langs de openbare weg over het bedrijventerrein voldoende openbare parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Hardinxveld-Giessendam” van kracht. Het onderhavige perceel heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.1’.
Aan de huidige eigenaar is door gemeente Hardinxveld-Giessendam vrijstelling verleend voor verkoop aan particulieren.
Zie de relevante bestemmingsplaninformatie in de brochure in de bijlage.

Voorzieningen
Algemeen:
- brandblusmiddelen
- gemarkeerde parkeerplaatsen
- fraai aangelegde groenvoorziening rondom.

Showroom-/kantoorruimte:
- entree met hoge vide
- trapopgang met natuurstenen treden
- plafonds met geïntegreerde verlichting
- diverse toiletgroepen
- diverse spreek-/verkoopruimten
- diverse vloerafwerking
- pantry en toiletgroep op begane grond en verdieping
- verwarming door middel van cv-installatie met radiatoren.

Vraagprijs
€ 2.350.000,- kosten koper excl. BTW

Aanvaarding
In overleg met verkoper

Nadere informatie
In bijgaande brochure treft u alle informatie incl. plattegrondtekeningen aan.
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak . nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.350.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
2.105 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.115 m²
Kantoor oppervlak
990 m²
Perceel
2.384 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark

NVM makelaar

B/mak Bedrijfsmakelaars

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0183-304050

Omgeving

Neder-Hardinxveld, Hardinxveld-Giessendam

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hakgriend 46

€ 2.350.000 k.k.