Nijverheidsstraat 68 3371 XE Hardinxveld-Giessendam

€ 2.000 /mnd

Omschrijving

Multifunctionele bedrijfsruimte met bijbehorende kleinschalige kantoorruimte op de verdieping die onderdeel uitmaakt van een bedrijfsverzamelgebouw gelegen aan de entree van bedrijventerrein De Peulen en op een steenworp afstand van de op- en afritten van rijksweg A15. De bedrijfsruimte is functioneel van opzet en beschikt o.a. over ruime daglichttoetreding en een elektrisch bedienbare overheaddeur.

Indien gewenst is het kantoor op de verdieping tegen nader overeen te komen condities uit te breiden met ca. 300 m² of meer.

Locatie:
Bedrijventerrein De Peulen is gelegen langs rijksweg A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem). Het bedrijfscomplex waar de bedrijfs-/kantoorruimte deel van uitmaakt, bevindt zich op slechts ca. 200 meter afstand van de op- en afritten (Sliedrecht-Oost) van deze rijksweg. Indirect tevens uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A16 en A27. Er is een bushalte op loopafstand aanwezig langs de Peulenlaan. Hardinxveld-Giessendam beschikt daarnaast over 2 treinstations (Merwede-Linge lijn).

Afmetingen:
- bedrijfsruimte : ca 262 m² (begane grond);
- kantoorruimte : ca. 48 m² (verdieping).

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in het openbaar gebied.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.2.

Bouwaard/algemeen:
- onderheide fundering;
- niet onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- betonnen verdiepingsvloer;
- gevels: metselwerk borstwering met daarboven stalen damwandprofielbeplating op isolerende binnendozen;
- kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing (terreinzijde);
- ingedeeld in compartimenten door middel van voornamelijk systeemwanden;
- geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
- aansluitingen voor elektra, gas, water en telefonie/internet.

Voorzieningen/specificaties:
Bedrijfsruimte
- betonvloer (niet onderheid);
- vrije hoogte variërend van ca. 4,00 meter onder de constructie tot ca. 4,40 meter onder de verdiepingsvloer;
- elektrisch bedienbare overheaddeur, ca. 3,30 meter breed en ca. 4,10 meter hoog;
- ruime daglichttoetreding door middel van gevelkozijnen;
- verlichtingsarmaturen;
- verwarming door middel van direct gestookte gasheater;
- eenvoudig toilet.

Kantoorruimte (verdieping)
- bereikbaar door middel van inpandige stalen trapopgang;
- ruime daglichttoetreding;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen, vrije hoogte ca. 2,43 meter;
- pantry en toiletruimte.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:
€ 2.000,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.

Servicekosten:
Per maand wordt een nader te bepalen voorschot in rekening gebracht.

Huurperiode:
In nader overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:
Per direct beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.000 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten

Oppervlakte
310 m²
Bedrijfshal oppervlak
262 m²
Kantoor oppervlak
48 m²
Vrije hoogte
4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nijverheidsstraat 68

€ 2.000 /mnd