Hakgriend 8 b 3371 KA Hardinxveld-Giessendam

€ 1.000 /mnd

Omschrijving

Nieuwbouw bedrijfsruimte met multifunctionele ruimte op de verdieping. Aan de Hakgriend in Hardinxveld-Giessendam wordt op bedrijventerrein Nieuweweg het representatieve, ruim opgezette bedrijfsverzamelgebouw ‘de Griendwerker’ ontwikkeld. Het nieuwbouwproject bestaat uit in totaal 19 bedrijfsunits gesitueerd in een U-vorm, met daartussen een bijzonder ruim terrein voor parkeren en manoeuvreren.

De bedrijfsunits bestaan uit twee bouwlagen. De units zijn uitermate geschikt voor opslag en/of lichte productie dan wel assemblage op de begane grond, en een multifunctionele ruimte op de verdieping.

In beginsel worden de units casco te huur aangeboden.

Oppervlakten:
Unitnr 18 - huisnr 8-b
bedrijfsruimte - 70 m²
verdieping - 66 m²

Unitnr 19 - huisnr 8f
bedrijfsruimte - 60 m²
verdieping - 56 m²

Unitnr 20 - huisnr 8g
bedrijfsruimte - 60 m²
verdieping - 56 m²

Parkeerplaatsen
Per unit zijn er 2 parkeerplaatsen toegewezen.

Locatie
Bedrijfsverzamelgebouw ‘de Griendwerker’ wordt gerealiseerd op bedrijventerrein ‘Nieuweweg’, aan de Hakgriend, op een steenworp afstand van de op- en afritten van de rijksweg A15. Het project komt op het zogenaamde voormalige BAM-terrein aan de Hakgriend. Er zijn vergevorderde plannen om de Hakgriend door te trekken tot aan de Parallelweg, waardoor en nieuwe verbindingsweg ontstaat.

Via de Hakgriend en de Nieuweweg is rijksweg A15 (Rotterdam – Nijmegen) binnen een enkele minuut bereikbaar. Knooppunt Gorinchem (A15 – A27) is bereikbaar in ca. 6 autominuten.
Via het openbaar vervoer is de locatie via een busverbinding bereikbaar. Een bushalte ligt op loopafstand aan de Nieuweweg. Ook het treinstation ligt op loop-/fietsafstand.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Hardinxveld-Giessendam, bebouwd gebied” van kracht. De planlocatie heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 2’.

Bouwaard/algemeen
- onderheide betonfundering
- betonnen vloeren
- gevels geïsoleerde sandwichpanelen
- aluminium gevelkozijnen met isolerende beglazing
- betonnen scheidingswanden
- geïsoleerd staaldak voorzien van dakbedekking
- meterkast met aansluiting elektra en water.

Voorzieningen/installaties
Bedrijfsruimte:
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- vrije hoogte onder de verdiepingsvloer ca. 3,46 meter;
- elektrisch bedienbare overheaddeur ca. 3,50 meter breed en 3,15 meter hoog;
- houten trapopgang naar de verdieping.

Verdieping:
- betonnen verdiepingsvloer met zandcementdekvloer, maximale vloerbelasting 400 kg/m²;
- aluminium gevelkozijn met draai-/kiepramen;
- vrije hoogte onder het staaldak ca. 2,7 meter.

Huurprijzen:
Huisnr
8-b: € 1.000,- per maand exclusief btw en servicekosten
8-f: € 875,- per maand exclusief btw en servicekosten VERHUURD
8-g: € 875,- per maand exclusief btw en servicekosten VERHUURD

Voor eventuele vragen en/of het plannen van een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.000 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
136 m²
Bedrijfshal oppervlak
70 m²
Kantoor oppervlak
66 m²
Vrije hoogte
3,5 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Bedrijventerrein Nieuweweg, Hardinxveld-Giessendam

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hakgriend 8 b

€ 1.000 /mnd