Ambachtsstraat 6 3371 XA Hardinxveld-Giessendam

Functionele bedrijfshal met vrije overspanning en goede betonvloer met zware vloerbelasting. Het pand beschikt over een kleinschalige Inpandige kantoorruimte en Is goed bereikbaar gezien de ligging nabij de op- en afritten van de A15. Het pand beschikt over twee overheaddeuren, waarvan één voorzien van een pui met automatische schuifdeuren. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde van het pand.

Locatie
Het pand ligt aan de Ambachtsstraat op bedrijventerrein De Peulen in Hardinxveld-Giessendam. De bereikbaarheid is goed vanaf de rijksweg A15. De op- en afritten van de snelweg liggen nabij de entrée van het bedrijventerrein.

Bouwjaar
Omstreeks 1979 (conform BAG).

Oppervlakten
• Bedrijfsruimte 665 m²
• Inpandig kantoor 30 m²
Totale oppervlakte 695 m²
De oppervlakten zijn circa maten.

Parkeren
Circa 7 parkeerplaatsen op eigen terrein aan de voorzijde van het gebouw.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Hardinxveld-Giessendam, bebouwd gebied” van kracht. Het onderhavige perceel heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.1.’
Raadpleeg voor meer informatie omgevingswet.overheid.nl

Bouwkundig
• onderheide en betonnen fundering
• onderheide betonvloer
• opbouw staalconstructie
• gevels metselwerk borstwering in combinatie met geïsoleerde stalen gevelbeplating
• houten gevelkozijnen met enkel glas
• geïsoleerd staaldak met geprofileerde beplating
• eigen meterkast met aansluiting water en elektra

Voorzieningen/installaties
Bedrijfsruimte
• gevlinderde onderheide betonvloer
• vrije hoogte circa 5,3 meter goothoogte en 6,3 meter in de nok
• vrije overspanning
• 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren, waarvan 1 voorzien van automatische schuifdeur
• TL verlichting
• diverse wandcontactdozen

Inpandige kantoorruimte
• daglichttoetreding in de kopgevel en in de zijgevel
• verlichting
• pantry
• toiletruimte.

Huurprijs
€ 5.000,- per maand exclusief btw.

Servicekosten
In overleg met verhuurder.

Huurtermijn
Bij voorkeur 5 jaar.

Aanvaarding
Op korte termijn beschikbaar.

Nadere informatie
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt u voor een bezichtiging contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar