Kanaalweg 29 2 8861 VA Harlingen

€ 159.500 k.k.

Omschrijving

Moderne en luxe bedrijfs/ kantoorruimte gelegen op 2,2 km van het stadscentrum van Harlingen en uitstekend bereikbaar via de snelweg A7 door Harlingen. Totale bruto vloeroppervlak (VVO) bedraagt 146 m2 waarvan 75 m2 op de begane grond en 71 m2 op de verdieping.

Begane grond:
Aan de straatzijde van het pand bevinden zich een voordeur en een overheaddeur. De voordeur leidt naar de hal met trapopgang naar de etage. De elektrisch bedienbare overheaddeur geeft direct toegang tot de bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte is voorzien van een betonvloer met vloerverwarming, luxe toilet en c.v.-kast. Aan de waterzijde zit een royale glas pui met daarin opgenomen een dubbele deur naar de achterzijde van het pand.
Verdieping:
Vaste trap naar de etage. Hier bevindt zich de luxe kantoorruimte met luxe plavuizenvloer, systeemplafond met inbouwverlichting en een royale keuken met spoelbak, vaatwasser en koelkast. Deze luxe kantoorruimte biedt een royaal uitzicht over het Van Harinxmakanaal.

De bedrijfsunit heeft twee eigen parkeerplaatsen direct tegenover de ingang aan de voorzijde.

Algemeen
• eigen grond
• krachtstroom
• vloerverwarming begane grond en verdieping
• alle moderne vormen van isolatie
• c.v.-gas installatie met H.R.-ketel
• 2-eigen parkeerplaatsen
• Inbouwverlichting
• deels systeemplafond

Ligging
• afstand tot snelweg ca. 1,4 km – 3 autominuten
• afstand tot treinstation ca. 2,2 km – 4 autominuten
• bushalte op minder dan 500 m
• afstand tot de binnenstad ca. 2,2 km – 4 autominuten

Basisgegevens
Bouwjaar - 2009
Status - direct beschikbaar
Gebruiksdoel - Bedrijfsruimte met kantoor
BVO - 173 m2
VVO - 146 m2

Kadastraal
Gemeente Harlingen, sectie D, nummer 2955, groot 88 m2, eigen grond

Bestemming
Bestemmingsplan - Harlingen - Koningsbuurt
Vastgesteld - 05 september 2012
Enkelbestemming - bedrijventerrein
Gebiedsaanduiding - gezoneerd terrein
Gebiedsaanduiding - vrijwaringszone – vaarweg
Functieaanduiding - bedrijven tot en met categorie 4.2
Maatvoering - maximale bouwhoogte 10 meter

Energielabel
Nog niet aangevraagd. Gunstig energielabel.

Bijlagen
• fotobladen
• plattegrond
• kadastrale kaart
• uittreksel BAG register
• plankaart
• bestemmingsplanbepalingen
• uittreksel bodemloket

Disclaimer
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'barteld makelaar & adviseur’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'barteld makelaar & adviseur’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.

Nadere inlichtingen
Barteld Boerma, makelaar & adviseur
M 0653 326 488

?

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 159.500 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
146 m²
Bedrijfshal oppervlak
75 m²
Kantoor oppervlak
71 m²
Vrije overspanning
7 m
Perceel
88 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kanaalweg 29 2

€ 159.500 k.k.