Korte Lijnbaan 17 8861 NS Harlingen

€ 750.000 k.k.

Omschrijving

Multifunctionele bedrijfsruimte met kantoren, ruim omheind en met verhard buitenterrein, gelegen in de Nieuwe Industriehaven van Harlingen. Het pand is gebouw in 2008 en is gelegen op een gunstige locatie op ca. 5 minuten afstand van de Rijksweg A31 en op ca. 15 minuten afstand van de Afsluitdijk. De haven van Harlingen heeft de ambitie om in 2035 te zijn uitgegroeid tot hét duurzame en maritieme hart van Noord-Nederland. Een plek met potentie!

De bedrijfsruimte meet ca. 425 m² op de begane grond met 117 m² aan opslagruimte op de twee zolders welke met vaste trappen bereikbaar zijn. In de bedrijfsruimte is een bovenloopkraan geplaatst met een hefgewicht van 5 ton. De bedrijfsruimte heeft een grote overheaddeur van 6x5m (b x h) aan de voorzijde en een overheaddeur van 5,8 x 5m (b x h) aan de zijkant. De bedrijfsruimte is tevens voorzien van een lichtstraat voor de nodige daglichttoetreding en voldoende tl-bakken.

Op de begane grond zijn verder een ruime entreehal, kantoorruimte, kantine en sanitaire voorzieningen. Op de eerste etage nog een kantoorruimte met uitzicht over de haven en een grote multifunctionele vergader-/kantoor-/kantineruimte.

Totaal meet het pand 506 m² gebruiksoppervlak op de begane grond en 186 m² gebruiksoppervlak op de eerste etage. Het perceeloppervlak bedraagt in totaal 1.750 m².

PRIJS
VRAAGPRIJS € 750.000,- k.k. excl. btw
HUURPRIJS € 55.000,- per jaar excl. btw

Indexering huurprijs: Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks CPI-Werknemers Laag (1995=100), zoals gepubliceerd door het CBS
Zekerheidsstelling Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met de btw.
Huurprijsbetaling Per maand vooruit te betalen
Huurovereenkomst Standaard ROZ-model
Opzegtermijn Tegen het einde van de huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste 6 maanden.
Huur termijn Bespreekbaar
BTW Partijen komen overeen dat verhuurder aan huurder wel omzetbelasting over de huurprijs in rekening brengt. Huurder verklaart dat de in het gehuurde tenminste voor 90% BTW belaste prestaties zullen worden verricht.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: HARLINGEN, Sectie: F, Nummers: 1673 en 1675, Groot: 17 are, 50 centi-are met omschrijving: bedrijvigheid.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is: bedrijventerrein, volgens bestemmingsplan Industriehaven 2006, vastgesteld op 06-11-2008.

GEBRUIKSOPPERVLAK
De gebruiksoppervlakte van dit object is ca. 506 m² op de begane grond en ca. 186 m² op de eerste etage. Totaal bedraagt het gebruiksoppervlak ca. 692 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
Geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
2008 bouwjaar

BOUWAARD en ISOLATIE
Fundering betonnen randfundering
Constructie staalconstructie
Gevels sandwichpanelen
Vloerconstructie gewapende betonvloer, variabele belasting max. 2.000 kg/m²
Kapconstructie sandwichpanelen met bitumen dakbedekking
Kozijnen rondom kunststof kozijnen met gelaagd dubbel glas
Isolatie muren / dak / beglazing

ENERGIELABEL
Het energielabel van dit object is:

INSTALLATIES
sanitair Sanitaire ruimte met 3 toiletten waarvan één geschikt voor mindervaliden, urinoir en brede wasbak
verwarming CV-ketel met vloerverwarming. Merk ketel: Atag HR combi, bouwjaar 2008
brandpreventie slanghaspels / schuimblussers
alarm inbraakalarminstallatie

NUTSVOORZIENINGEN
elektra Voldoende 230V en en 400V groepen met aardlekbeveiliging.
gas Aanwezig
water Aanwezig
internet Aanwezig, glasvezelaansluiting
riolering Aanwezig

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

ONDERHOUD
Het onderhoud van het object is op peil.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
761 m² (in units vanaf 505 m²)
Bedrijfshal oppervlak
692 m²
Kantoor oppervlak
69 m²
Vrije hoogte
8 m
Vrije overspanning
12 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²
Perceel
1.750 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A 1,20

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Korte Lijnbaan 17

€ 750.000 k.k.