Edisonstraat 23 8861 NA Harlingen

€ 1.225.000 k.k.

Omschrijving

Dit fraaie en zeer representatieve bedrijfspand is gelegen op een uitstekende (zicht)locatie in industriegebied “Oostpoort” aan de noordoostkant van Harlingen. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door de goede bereikbaarheid (via zowel de N31 als het Van Harinxmakanaal), open ligging en de diversiteit aan bedrijven. Het gaat hierbij om een bedrijfshal met kantoorruimte. Het bedrijfspand is volledig geïsoleerd en gelegen op een perceel van 2.558 m² eigen grond.

Vloeroppervlakte:
Het pand heeft een totale vloeroppervlakte van circa 1.575 m² waarvan circa 232 m² zeer nette kantoorruimte. De kantoorruimte op de verdieping en de bedrijfshal aan de zuidwestzijde zijn in 2018 gebouwd. Ten tijde van deze renovatie is de gevel ook volledig gerenoveerd, waarbij er een netjes en representatief geheel is ontstaan.

Globale indeling kantoor:
Begane grond: entree met receptie/ontvangstruimte en trapopgang, toiletgroep (aparte heren- en damestoilet), kantoor van circa 40 m² gelegen aan de voorzijde van het pand (momenteel in gebruik als kantine), kantoor van circa 20 m², kleedruimte van circa van circa 20 m² met toegang tot de bedrijfshal.
Verdieping: overloop, ruime kantoorkamer van circa 37 m² en 2 kleinere kantoorkamers, waarvan er één toegang direct biedt tot de bedrijfshal.

Globale indeling bedrijfshal (2018):
Bedrijfshal van circa 500 m² waarvan de nokhoogte circa 10 meter hoog is. Deze bedrijfshal is uitgevoerd met 2 overheaddeuren die tussenbouw kunnen worden verwijderd om de volledige hoogte en breedte (10 m bij 10 m) te benutten. Daarnaast is deze ruimte voorzien van een zwaar uitgevoerd bovenloopkraan.

Globale indeling bedrijfshal (2003):
Bedrijfshal van circa 825 m² waarvan de nokhoogte circa 6,5 meter hoog is. Deze bedrijfshal is uitgevoerd met 2 overheaddeuren en twee zwaar uitgevoerde bovenloopkranen.

Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan betreft “Harlingen Oostpoort” waarbij de bestemming geldt “enkelbestemming Bedrijventerrein”. Dit houdt specifiek in dat bedrijven tot en met functiecategorie 4.2 zich hier mogen vestigen.

Parkeren:
Het bijbehorende buitenterrein is grotendeels bestraat en biedt voldoende parkeergelegenheid.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is goed. Het object is goed zichtbaar vanaf de N31 en het water van het Van Harinxmakanaal.

Het bedrijfspand is voorzien van o.a.:
- brandmeldinstallatie en alarminstallatie;
- meterkast met aansluitingen nutsvoorzieningen;
- technische installatie is voorzien van Scope 10 keuring;
- cv-ketel;
- toiletvoorziening
- keukenblok

Vloerbelasting:
circa 2.500 kg/m².

Vraagprijs:
€ 1.225.000,-- kosten koper. De bedrijfsruimte wordt als één geheel aangeboden dus inclusief de loods.

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtigingen en aanvullende informatie uitsluitend via Hoekstra Bedrijfsmakelaars, telefoonnummer 058-2337337.

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars' is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars' geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.225.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
1.557 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.325 m²
Kantoor oppervlak
232 m²
Vrije hoogte
10 m
Perceel
2.558 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Edisonstraat 23

€ 1.225.000 k.k.