De Groene Koploper 8051 SL Hattem

€ 122.500 v.o.n.

Omschrijving

NIEUW TE REALISEREN BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW

Bent u als ondernemer op zoek naar een bedrijfsunit in de regio Zwolle? Smart Comfort Home start met de ontwikkeling van 23 duurzaam gebouwde bedrijfsunits in bedrijfsverzamelgebouw 'De Groene Koploper' op een toplocatie in Hattem.

Technische informatie:
De draagconstructie van het gebouw bestaat uit houtskeletbouw wanden voorzien van houten gevelbekleding en CLT-vloeren. De buitengevel heeft een Rc waarde van 8,5 m2K/W. De begane grondvloer is geschikt voor een maximaal toelaatbare vloerbelasting van 1.250 kg per m². De CLT-verdiepingsvloeren van de units, hebben een maximaal toelaatbare vloerbelasting van 250 kg/m². Voor uitgebreide informatie verwijzen wij u naar de brochure.

En dit alles circulair, energieneutraal, milieuvriendelijk en fiscaal vriendelijk!

Locatie:
Bedrijvenpark H20 is direct gelegen aan de A28 en A50 en daardoor perfect bereikbaar. H20 biedt alle ruimte om te ondernemen voor kleine en middelgrote bedrijven in de economisch sterke regio Zwolle. Hoogstaande voorzieningen zoals een glasvezel netwerk en een actief parkmanagement, maken Bedrijvenpark H20 een ideale locatie voor lokaal en regionaal georiënteerde bedrijven.

Fiscaal:
Fiscale voordelen door hoge duurzaamheidsscore! Het gebouw krijgt een GPR gebouw certificaat van een minimaal een 8 wat de eigenaar een zakelijk voordeel geeft ten opzichte van de conventionele bedrijfsruimten. U kunt in aanmerking komen voor Milieu Investeringsaftrek, en daarnaast heeft het GPR-certificaat voordelen van lagere hypotheekrente.

Oppervlaktes:

Absolute toppers van dit projecten zijn unit 9 en unit 20 op de kop. Deze units zijn maar liefst 171 m² groot en bestaan uit 59 m² BG, 56 1e verdieping en 56 m² 2e verdieping plus een enorm dakterras van maar liefst 125 m²!

ca. 114 m² verdeeld over drie verdiepingen (40, 37, 37m² - € 122.500,- vrij op naam, excl. BTW)
ca. 171 m² verdeeld over drie verdiepingen (59, 56, 56 m² - vanaf € 180.000,- vrij op naam, excl BTW).
ca. 115 m² verdeeld over twee verdiepingen (59, 56 m² - vanaf € 132.500,- vrij op naam, excl. BTW)

Het terrein is ruim opgezet met voor elke unit minimaal 2 parkeerplaatsen.

Neem voor de actuele beschikbaarheid contact op met KroeseTempert op 038-4537372 of stuur een e-mail naar

Meer informatie over andere projecten? Kijk snel op smartcomforthome.nl.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 122.500 vrij op naam
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
115 m²
Bedrijfshal oppervlak
115 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Verspreide huizen Gelderse Dijk en omgeving, Hattem

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Groene Koploper

€ 122.500 v.o.n.