Duurzaamheidstraat 8094 SB Hattemerbroek

€ 389.000 k.k.

Omschrijving

Ondernemen op een economische toplocatie bij ’de voordeur van
Zwolle’!

Om in te spelen op de groeiende vraag van ondernemers naar
bedrijfsruimte in de regio Noord-Veluwe, is er vanuit de plaatsen
Hattem, Heerde en Oldebroek een projectorganisatie opgericht en
vanuit dit gezamenlijke initiatief is het bedrijvenpark H2O
ontwikkeld.
Veel ondernemers hebben inmiddels de keuze gemaakt voor dit
moderne en goed bereikbare bedrijventerrein. Op een kavel, nabij
de nieuw te realiseren op- en afrit naar de A28, worden twee
geschakelde bedrijfsunits gerealiseerd. De aangeboden
bedrijfsunit betreft het rechterdeel gelegen op een eigen kavel
van circa 725 m².
De bedrijfsunit bestaat uit een bedrijfshal op de begane grond
welke is voorzien van een overheaddeur en een verdiepingsvloer.
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

De bedrijfsunit wordt gebouwd op eigen grond en beschikt over
een overheaddeur en aparte toegangsdeur. De begane grond is
voorzien van een dubbele toiletgroep. De verdiepingsvloer is
middels een trap via de aparte toegangsdeur te bereiken. Op de
verdiepingsvloer is eveneens mogelijk een dubbele toiletgroep te
realiseren. De bedrijfsunit is hierdoor ook geschikt voor
deelverhuur.

De kavel ligt nabij de nieuw te realiseren aansluiting op de A28.
Deze nieuwe op-/afrit Wezep-H2O komt ter hoogte van de
Voskuilerdijk. Daarnaast komt er een verbindingsweg tussen de
nieuwe aansluiting en de Zuiderzeestraatweg (N308) en wordt de
kruising Rondweg-Duurzaamheidstraat aangepast. De huidige
A28- afrit Wezep komt hiermee te vervallen. Volgens prognose
moeten de werkzaamheden hieromtrent eind 2021 zijn afgerond.
Met deze wijziging van de infrastructuur, en de ligging op het
kruispunt van de A28 en de A50 (knooppunt Hattemerbroek), is
het bedrijvenpark H2O uitstekend bereikbaar en ontstaat een
snelle verbinding vanuit zowel het gebied Heerde-Hattem-WezepOldebroek als vanuit Zwolle en omstreken.

De kavel heeft voldoende parkeerfaciliteiten op het eigen perceel.

De unit beschikt onder andere over de volgende eigenschappen:
• Totale vloerbelasting begane grondvloer bedrijfsruimte 1.500
kg/m²
• Totale vloerbelasting 1e verdiepingsvloer 400 kg/m²
• Overheaddeur hoogte circa 3,5 m en breedte circa 3,5 m
(dagmaat)
• Goede gevel-, vloer- en dakisolatie
• Begane grondvloer voorzien van monoliet afwerkvloer
• Verdiepingsvloer; casco kanaalplaatvloeren
• Bestraat buitenterrein (betonklinkers)

Afwerking De unit is degelijk gebouwd en afgewerkt met gebruikmaking van
moderne bouw- en isolatiematerialen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
420 m²
Bedrijfshal oppervlak
420 m²
Perceel
420 m²

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Verspreide huizen polder Hattemerbroek, Hattemerbroek

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Duurzaamheidstraat

€ 389.000 k.k.