Denemarkenlaan 2 2391 PZ Hazerswoude-Dorp

€ 55.000 /jr

Omschrijving

Te huur: solitair bedrijfs- en kantoorpand van circa 757 m2, gelegen op uitstekende locatie op het International Trade Center terrein in Hazerswoude-Dorp.

Huurprijs: € 55.000,= per jaar, exclusief BTW en eventuele servicekosten

Bereikbaarheid:
Het I.T.C. terrein is gelegen nabij goede uitvalswegen die zorgen voor uitstekende verbindingen met onder andere Schiphol, Utrecht, Amsterdam en Den Haag. Het object is ook met openbaar vervoer goed bereikbaar dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushalten. Het busnet biedt goede aansluitingen met nabijgelegen plaatsen als Alphen aan den Rijn, Zoetermeer, Leiden en Bodegraven.

Omschrijving
Algemeen:
Het betreft hier een solitair bedrijfs- en kantoorpand (bouwjaar 2000) van circa 757 m2, verdeeld over circa 519 m2 bedrijfsruimte (inclusief entresol) en circa 238 m2 kantoorruimte, verdeeld over begane grond en verdieping. Het object is voor diverse doeleinden geschikt.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
- alarm;
- 2 overheaddeuren;
- nokhoogte circa 6,00 meter;
- betonvloer met voldoende vloerbelasting;
- entresol van circa 30 m2;
- krachtstroom;
- gasheater.

Opleveringsniveau kantoorruimte:
De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
- systeemplafond met inbouwarmaturen
- vloerafwerking grotendeels tegelvloer;
- stucwanden;
- kantine voorzien van pantry;
- radiatoren;
- dames en heren toilet;
- airconditioning.

Het buitenterrein is grotendeels voorzien van klinkers en op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Hazerswoude
Sectie: D
Nummer: 1419
Grootte: 13 are en 75 centiare

Oplevering: In overleg

Bijzonderheden
Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur.
Binnen 2 weken na onvoorwaardelijke overeenstemming koper een bankgarantie danwel waarborgsom te betalen ter grootte van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 55.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
757 m²
Bedrijfshal oppervlak
757 m²
Perceel
1.375 m² (in units vanaf 757 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Denemarkenlaan 2

€ 55.000 /jr