Baronieweg 13 5321 JV Hedel

€ 140.000 /jr

Omschrijving

Zeer representatief bedrijfspand met mooi afgewerkte kantoorruimte beschikbaar op het bedrijvenpark De Kampen.

Metrages (BVO)

Circa 1.500 m² BVO bedrijfsruimte instap klaar

Circa 510 m² BVO kantoorruimte instap klaar

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand met kantoorruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Baronieweg 13 in Hedel aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Locatie

Gelegen op bedrijvenpark De Kampen te Hedel, op zeer korte afstand van de snelweg A2 en het centrum van de steden 's-Hertogenbosch en Zaltbommel. De bereikbaarheid met de auto is optimaal. Een bushalte bevindt zich op loopafstand. Het bedrijvenpark De Kampen is de afgelopen jaren sterk in ontwikkeling gekomen door de toenemende vraag naar goed bereikbare, perifere kantoor- en bedrijfsruimten.

De Baronieweg waaraan het object is gelegen, is hier een sprekende voorbeeld van. Gezien het succes van het bedrijvenpark is het recent uitgebreid met een nieuwe fase Kampen-Noord. Kortom, een ultiem goed bereikbare locatie in de Bommelerwaard.

Bestemming

Volgens het actuele bestemmingsplan zijn bedrijven t/m categorie 4.1 van bedrijfsactiviteiten toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken bedrijfsruimte

- monolithisch gestorte betonvloer
- verlichting middels TL-armaturen
- brandblusapparatuur
- elektrisch bedienbare overheaddeuren met loopdeuren
- trap naar entresol
- lichtstraat
- centrale muziekinstallatie door hele pand
- separate logistieke kantoorruimte
- separate bedrijfskantine met volledig ingerichte keuken inclusief alle apparatuur. Biedt ruimte voor ca 16 personen.
- gescheiden toiletgroep

Kenmerken kantoorruimte

- ruime entree met receptie
- kantoorruimte voorzien van tapijt
- databekabeling
- verlichting middels inbouw TL-armaturen
- gescheiden lunchruimte met volledig ingerichte keuken inclusief alle apparatuur.
- centrale muziekinstallatie door hele pand
- gescheiden toiletruimte
- extra koffiecorner inclusief keukenblok op 1e etage
- verwarming en airco middels (wissel)units
- directiekantoor met keukenblok en badkamer
- elektrische zonwering rondom gehele pand
- brandblusapparatuur

Terrein

Er is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig totaal 42 parkeerplaatsen en afsluitbare fietsenstalling 8-10 fietsen.

Huurcondities

Huurprijs: € 140.000,- per jaar excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: Nader overeen te komen.

Aanvaarding: Op korte termijn in overleg.

Opzegtermijn: in overleg.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand met kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Baronieweg 13 in Hedel aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van dit bedrijfspand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 140.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
2.010 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.500 m²
Kantoor oppervlak
510 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
32 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Verspreide huizen in de polder Hedel, Hedel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Baronieweg 13

€ 140.000 /jr