Cruquiusweg 37 2102 LS Heemstede

€ 115 /m²/jaar

Omschrijving

Het betreft een half vrijstaand gebouw gelegen aan de Cruquiusweg 37 in Heemstede, direct aan de druk bereden N201 (Haarlem - Heemstede - Amsterdam - Hoofddorp - Schiphol) waar dagelijks circa 37.500 auto's rijden. Het gebouw heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 1.200 m² bestaande uit 2 geschakelde units van ca. 300 m² respectievelijk ca. 900 m². Tevens zijn er circa 55 parkeerplaatsen voor, naast en achter het gebouw beschikbaar. Aan de voorzijde van het gebouw is een grote showroomruimte en aan de achterzijde een werkplaats met drie overheaddeuren.

Locatie
De Cruquiusweg loopt parallel aan de N201. Aan de Cruquiusweg is een strip van diverse bedrijfsgebouwen met showroom gerealiseerd. O.a. Profile Car & Tyreservice, Van Poelgeest (BMW en Mini dealer), Shurgard Self-Storage, Albert Heijn Pick-Up Point, Suzuki Autobedrijf, Van Mossel (Peugeot dealer), Kunst in Heemstede B.V. en Kinderopvang Les Petits zijn op dit terrein gevestigd. Achter de bedrijfsgebouwen ligt Stichting Sportpark HBC en het terrein van Atheneum College Hageveld.

Bereikbaarheid
Per auto: Het object is gelegen aan de N201, de provinciale weg die Haarlem met Amsterdam en Hoofddorp verbindt. Deze uitstekende ligging zorgt er voor dat het object goed zichtbaar is voor passerende auto’s (dagelijks circa 37.500 auto's). De bereikbaarheid van de Cruquiusweg is goed. Ook de rijkswegen Driemerenweg, A9 en A5 zijn in circa 5 tot 10 minuten te bereiken per auto.

Per OV: Onder andere buslijnen 57 en 140 stoppen op loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 1.200 m², in units vanaf circa 300 m².
Bedrijfsruimte unit 1 begane grond Ca. 900 m²
Bedrijfsruimte unit 2 begane grond Ca. 300 m²

Parkeren
35 plaatsen en 20 mandelig.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Showroom:
• elektra- en ontruimingsinstallatie;
• systeemplafond;
• verwarming (2 elementen);
• verlichting;
• pantry;
• toiletgroep.

Bedrijfsruimte:
• vloeistofdichte vloer;
• meerdere overheaddeuren;
• spoelgedeelte en toiletgroep;
• geleide-uitlaatgassysteem;
• grote heater;
• magazijn;
• kleedruimte met lockers;
• pantry voorzien van keukenapparatuur.

Huurprijs
EUR 115,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Dit is de huurprijs voor de werkplaats, showroom en inclusief alle parkeerplaatsen. Bovengenoemd bedrag is exclusief de verschuldigde BTW.

Servicekosten
Voorschot servicekosten nog nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Bestemming
Het object valt onder bestemmingsplan 'bedrijventerreinen', welke is vastgesteld op 26 september 2013, met als enkelbestemming 'gemengd'. De voor enkelbestemming gemengd aangewezen gronden zijn bestemd voor: Bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 (staat van bedrijfsactiviteiten) onder categorie 1, 2, tot en met 3.1 en bedrijven die naar de aard en de invloed op de omgeving daarmee gelijk te stellen zijn. Als specifieke aanduiding heeft deze locatie toestemming voor een garage bedrijf met showroom.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 115 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
1.200 m² (in units vanaf 300 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.200 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Oude Dorp, Indische buurt en omgeving, Heemstede

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Cruquiusweg 37

€ 115 /m²/jaar