Businesspark Friesland-West 57 8447 SL Heerenveen

€ 170.000 /jr € 1.900.000 k.k.

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever bieden wij een moderne, industriële bedrijfslocatie in Heerenveen aan.

Het gebouw is gelegen aan het Businesspark Friesland-West 57 en bestaat uit een industriële bedrijfsruimte met een oppervlakte van circa 2.700 m² en circa 500 m² kantoorruimte. Aan zowel de linker- als de rechterzijde bevindt zich een loadingdock.

De totale perceeloppervlakte bedraagt 10.000 m². Het complex is gebouwd in 2008 en is in de tussentijd regelmatig aangepast om te voldoen aan de standaarden voor voedselverwerkende industrie. De bedrijfs- en kantoorruimte zijn voorzien van vloerverwarming.

LOCATIE:
Heerenveen ligt aan de zuidzijde van de provincie Friesland en telt circa 30.000 inwoners. Heerenveen is qua aantal inwoners de vierde plaats van Friesland. De plaats speelt, mede door haar gunstige ligging, een hoofdrol in het huisvesten van grootschalige (food en logistieke) bedrijven in Friesland. Gezien de centrale ligging in Noord-Nederland kan de locatie als uitstekend worden beschouwd.

BEREIKBAARHEID:
Per auto
Binnen twee autominuten zijn de op- en afritten van de Rijksweg A7 bereikbaar. De A7 verbindt de locatie met Groningen enerzijds en de rest van Nederland anderzijds. Daarnaast is via de nabij gelegen A37 het noordwesten van de provincie en het oosten van Nederland gemakkelijk bereikbaar.

Per OV
Op loopafstand is de Arriva bushalte Nijehaske binnen 5 minuten te bereiken. De bushalte geeft aansluiting op NS-station Heerenveen en de rest van de regio.

VLOEROPPERVLAKTE:
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 3.208 m², waarvan circa 480 m² kantooroppervlakte.

Indeling Metrage (in m²)
Bedrijfsruimte Ca. 2.728
Kantoorruimte - eerste verdieping Ca. 240
Kantoorruimte - tweede verdieping Ca. 240

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente Heerenveen
Sectie F
Nummer 2180
Grootte 1ha

BOUWAARD EN CONSTRUCTIE:
De bedrijfshal heeft een staalkolomconstructie met stalen spanten en gevels van geïsoleerde sandwichpanelen, betonvloeren en een plat, geïsoleerd dak gedekt met bitumen dakbedekking.

VOORZIENINGEN:
De vrije hoogte van dit object is circa 7 meter.
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 3,000 kg per m².
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
• overheaddeuren;
• 2 'high-care' silo's (vrije hoogte 14 meter);
• vloerverwarming;
• TL-verlichting.

Kantoorruimte:
• systeemplafonds;
• sanitaire voorzieningen;
• pantry;
• vloerverwarming.

HUURPRIJS:
De jaarhuurprijs bedraagt EUR 170.000,-, te vermeerderen met BTW.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015, aangevuld door verhuurder.

VRAAGPRIJS:
EUR 1.900.000,- kosten koper.

AANVAARDING:
In overleg.

VOORBEHOUD:
Definitieve goedkeuring eigenaresse.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.900.000 kosten koper
Huurprijs
€ 170.000 per jaar
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
3.208 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.728 m²
Kantoor oppervlak
480 m²
Vrije hoogte
7 m
Draagvermogen
3.000 kg/m²
Perceel
10.000 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Businesspark Friesland-West 57

€ 170.000 /jr € 1.900.000 k.k.