de Loads 5 8447 GP Heerenveen

€ 3.695 /mnd

Omschrijving

Halfvrijstaand bedrijfsobject gelegen op een zeer goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Kanaal. Het object is gerealiseerd in 1997 en tot voor kort in gebruik geweest bij een houtbewerkingsbedrijf. Veel voorzieningen zoals persluchtleidingen en een zeer zware elektrische installatie zijn nog aanwezig. Achter het object bevindt zich een buitenterrein waar opslag plaats kan vinden en door de aanwezigheid van een zonnepaneleninstallatie kan tegen aantrekkelijk tarief elektra worden afgenomen. Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 1.298 m², verdeeld over circa 848 m² bedrijfsruimte, circa 400 m² opslagruimte op de verdieping en circa 50 m² kantoorruimte. In de bedrijfsruimte bevindt zich een kleinschalige kantine.
Deelverhuur vanaf circa 455 m² is bespreekbaar.

Voorzieningen
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, onder meer voorzien van:
- verwarming (cv met radiatoren in kantoren en houtkachel in de bedrijfsruimte);
- airco-unit;
- verlichting;
- lichtstraat;
- uitgebreide elektrische installatie (o.a. grootverbruikersinstallatie van 3 x 250A);
- zonnepaneleninstallatie (capaciteit maximaal 150A);
- persluchtleidingnetwerk;
- glasvezelinternet;
- beveiligingsinstallatie.
De vrije hoogte varieert van circa 400 cm tot circa 700 cm (nok).

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Huurprijs
€ 3.695,= per maand, te vermeerderen met BTW.

Bestemming
Bedrijfsactiviteiten in de milieucategorieën 1 tot en met 4.2.

Huurtermijn
5 jaren plus 5 verlengingsjaren.

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.695 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
1.298 m² (in units vanaf 455 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.248 m²
Kantoor oppervlak
50 m²
Vrije hoogte
7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

de Loads 5

€ 3.695 /mnd