Venus 100 8448 GW Heerenveen

€ 45 /m²/jaar

Omschrijving

In het bedrijfscomplex gelegen aan de Venus 100 te Heerenveen is nog een gedeelte beschikbaar ter grootte van circa 9.791 m². Gebruikers van het complex zijn onder andere UPS en Tetra Pak.

De beschikbare ruimte betreft productieruimte c.q. distributieruimte met meerdere overheaddeuren. Het gebouw is gebouwd in een stalen constructie, afgewerkt met sandwichpanelen. De betonnen begane grond vloer heeft een draagvermogen van 25 kN/m².

De ruimte is volledig voorzien van een sprinkler installatie. Daarnaast is er een ruim verhard buitenterrein beschikbaar.

BEREIKBAARHEID:
Algemeen
Het object ligt in het hart van Friesland en is met eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Het object is op korte afstand van de op- en afritten van de rijkswegen A32 (Leeuwarden-Zwolle) en A7 (Groningen-Amsterdam) gesitueerd, dit zijn de belangrijkste verbindingswegen van Heerenveen. Daarnaast is Heerenveen met openbaar vervoer te bereiken middels trein- en busverbindingen.

VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 9.791 m², waarvan circa 1.305 m² kantooroppervlakte.

Indeling Metrage (in m² b.v.o.)
Distributiecentrum Ca. 8.486
Kantoor-/expeditieruimte begane grond Ca. 684
Kantoorruimte verdieping Ca. 621

PARKEREN:
Ruimschootse parkeervoorziening op eigen terrein.

VOORZIENINGEN:
De vrije hoogte van dit object is circa 8 meter.
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
• laad- en losdeuren;
• verwarming;
• TL-verlichtingsarmaturen;
• lichtstraten;
• krachtstroominstallatie;
• sprinklerinstallatie;
• draagvermogen 25 kN/m².

Buitenterrein:
• verlichting;
• verhard;
• omheind.

HUURPRIJS:
Bedrijfsruimte
EUR 45,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kantoorruimte
EUR 80,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs voor extra buitenterrein: EUR 6,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
10 jaar.

VERLENINGSTERMIJN:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN:
12 maanden.

BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan ‘Internationaal Bedrijvenpark Friesland’. Zie bijlage.

AANVAARDING:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 45 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
9.791 m²
Bedrijfshal oppervlak
8.486 m²
Kantoor oppervlak
1.305 m²
Perceel
64.450 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Venus 100

€ 45 /m²/jaar