Hogewaard 12 6624 KP Heerewaarden

€ 35 /m²/jaar

Omschrijving

Te huur : Warehouse gelegen aan de Hogewaard 12 te Heerewaarden.

Metrage warehouse : Het totale oppervlakte bedraagt ca. 6.184 m2 vvo, opgebouwd uit een drietal aan elkaar
grenzende bedrijfsruimtes van resp. 2.370 m2, 2.079 m2 en 2.366 m2. Deze ruimtes zijn
van elkaar gescheiden door brandwerende wanden en voorzien van brand- en loopdeuren.

Metrage kantoor : In nader overleg kan er kantoorruimte worden gehuurd in het aangrenzende gebouw.

Vrije hoogte : Variërend tussen circa 9,6 en 9,8 meter.

Vloerbelasting : 5.000 kg/m2.

Laad/losmogelijkheden: Het warehouse heeft 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren met docklevelers
alsmede een drietal overheaddeuren.

Parkeren : Ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Bereikbaarheid : Uitstekende bereikbaarheid door directe ligging aan de N322 (van Heemstraweg)
met bereikbaarheid A2 binnen 10 minuten.

Overige : Het warehouse is voorzien van dakisolatie en verlichting.

Huur logistieke hal : EUR 35,00 per m2.

Huur kantoor : Op aanvraag.

Servicekosten : Nader af te stammen, afhankelijk van gebruik.

Huurbetaling : Per kwartaal vooruit.

Huurtermijn : Eerste huurperiode van drie jaar.

Periode verlenging : Van jaar tot jaar.

Opzegtermijn : Zes maanden.

Garantie : Huurder dient bankgarantie af te geven ter hoogte van drie maanden huur en
servicekosten te verhogen met BTW.

Indexering : Jaarlijkse indexering conform CPI-index voor het eerst jaar na ingangsdatum.

Huurovereenkomst : ROZ-huurovereenkomst huur kantoorruimte en andere bedrijfsruimten model 2015
met bijbehorende algemene voorwaarden.

Omzetbelasting : De huur- en servicekosten worden verhoogd met de wettelijke omzetbelasting.

Beschikbaarheid : Direct beschikbaar.

Verhuur geschiedt collegiaal met Real Effect Vastgoed Advies 's-Hertogenbosch, 088-444 9 444

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 35 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 291.525 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten

Oppervlakte
6.814 m²
Bedrijfshal oppervlak
6.814 m²
Draagvermogen
5.000 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren

Energie

Energielabel
A 0,97

Omgeving

Verspreide huizen Heerewaarden, Heerewaarden

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hogewaard 12

€ 35 /m²/jaar