Newtonstraat 23 1704 SB Heerhugowaard

€ 505.000 k.k.

Omschrijving

Een zeer courant bedrijfsgebouw bestaande uit circa 360 m² BVO bedrijfsruimte en circa 112 m² BVO kantoorruimte gelegen op een perceel grond van 860 m².

Het object is gelegen aan de Newtonstraat, de drukste doorgaande weg op bedrijventerrein
‘’De Zandhorst’’. Het afwerkingsniveau van zowel het kantoor als de bedrijfsruimte is van een hoog niveau waardoor het object geschikt is voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten.

Een bedrijfslocatie die zich in kwaliteit en uitstraling onderscheidt en zonder investering direct in gebruik kan worden genomen.

Vraagprijs
€ 505.000,- k.k., vrij van BTW.

Bouwjaar
2000-2001.

Inhoudsbeschrijving
Entree onder de zuil aan de voorzijde naar de gang welke toegang geeft tot de kantine en het kantoor, de bedrijfshal is toegankelijk middels de elektrische overheaddeur aan de voorzijde, vanaf de binnenzijde geeft de loopdeur in het kantoor toegang. Via de trap in de hal is de showroom/kantoorruimte op de verdieping bereikbaar.

Afmetingen
- Afmetingen kantoor: 41 m² BVO op de BG en 71 m² BVO op de verdieping.
- Vrije hoogte bedrijfshal: deels 5,2 meter (linkerdeel 175 m² BVO) en deels 6 meter (rechterdeel 185 m² BVO).
- Overheaddeur: 3,7 meter (B) × 3,8 meter (H).
- Lichtstraat in de bedrijfshal: 1,5 meter (B) × 7,2 meter (L).
- Rondom het object ligt circa 430 m² verhard buitenterrein.

Parkeren
8 parkeerplaatsen op eigen terrein aan de voorzijde van het object.

Bestemming
Bij de gemeente Heerhugowaard valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Zandhorst”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijf-1” (o.a. productie gebonden detailhandel en bedrijven t/m milieucategorie 4). Het maximale bebouwingspercentage op het perceel bedraagt 60 % en de maximale bouwhoogte 18 meter. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Heerhugowaard.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar vanaf de N242 richting o.a. Alkmaar en Schagen.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Heerhugowaard.
Sectie: S.
Nummer: 2887.
Groot: 860 m².

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2019).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Energielabel
Voor de kantoorruimte is een A-energielabel afgegeven.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Overige kenmerken
- De begane grondvloer is op zand gestort en uitgevoerd in gewapend beton, de verdiepingsvloer bestaat uit kanaalplaten.
- De kozijnen zijn van hout en voorzien van Thermophane glas.
- Het stalen dak is geïsoleerd en gedekt met APP bitumen dakbedekking (ca. 19 jr oud).
- De bedrijfshal wordt verwarmd middels een gasheater, de kantoorruimte middels radiatoren aangesloten op de CV-ketel.
- In de bedrijfshal zijn diverse krachtstroompunten aanwezig.
- De aanwezige machines alsmede de motbunker aan de achterzijde van het object worden niet mee verkocht maar zijn wel voor overname beschikbaar.
- Reeds vernieuwde overheaddeur geplaatst.
- De voorkeur van eigenaar gaat uit naar verkoop echter verhuur is niet uitgesloten, u kunt contact opnemen met ons kantoor om de mogelijkheden te bespreken.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 505.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
472 m²
Bedrijfshal oppervlak
360 m²
Terrein oppervlak
430 m²
Kantoor oppervlak
112 m²
Vrije hoogte
6 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²
Perceel
860 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A 0,79

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Newtonstraat 23

€ 505.000 k.k.