Bellstraat 61 1704 SZ Heerhugowaard

€ 1.250 /mnd

Omschrijving

TE HUUR
Bellstraat 61 te Heerhugowaard

ALGEMEEN
Aan de Bellstraat in Heerhugowaard heeft Bouwbedrijf Van Stralen onlangs 30 nieuwbouw bedrijfsunits gerealiseerd naar een fraai ontwerp van architectenbureau Breddels uit Heerhugowaard. Het volledige complex is gebouwd in een U-vorm met parkeerplaatsen op het binnenterrein.

Voor de verhuur biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars nu unit 1, huisnummer 61 aan. Deze unit heeft een oppervlakte van 98 m² BVO op de begane grond, en circa 45 m² op de verdiepingsvloer en wordt voorzien van een toilet.

BIJZONDERHEDEN
- monolithisch afgewerkte betonvloer
- vloerbelasting 1.500 kg/m²
- vloerbelasting verdiepingsvloer 250 kg/m²
- ook de vloer is onderheid
- geïsoleerde bitumen dakbedekking
- scheidingswanden 100 mm dik, Ytong blokken
- aluminium kozijnen
- geïsoleerd glas
- elektrisch bedienbare overheaddeur 3,5 x 4 (bxh), inclusief voeding naar de meterkast
- loopdeur in de overheaddeur, de loopdeur heeft een paniekslot en euro cilinder met knop aan de binnenzijde, merk Nemef
- meterkast met elektra (3 x 25A) en water
- geen gasaansluiting
- inclusief toilet

BESTEMMING
Vigerend bestemmingsplan: Zandhorst, vastgesteld op 07 augustus 2009.
Artikel 7 Bedrijf 1, de op de plankaart voor Bedrijf 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor gebouwen ten behoeve van:
- bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de milieucategorieën I, II, III, IV en V, zoals aangegeven op de plankaart;
- productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen;
- kantoren, voor zover deze ten dienste staan van de op het perceel gevestigde productiebedrijven;
met de daarbijbehorende:
- tuinen, erven en terreinen;
- parkeervoorzieningen;
- groenvoorzieningen;
- wegen, straten en paden;
- bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

HUURPRIJS
€ 1.250,- excl. BTW per maand.

SERVICEKOSTEN
Nuts-voorzieningen dient huurder op eigen naam te stellen, overige servicekosten nader vast te stellen.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

AANVAARDING
Per 01 juli 2020.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56
Robin Niele 06 40 76 02 92

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
143 m² (in units vanaf 98 m²)
Bedrijfshal oppervlak
98 m²
Kantoor oppervlak
45 m²
Vrije hoogte
5,5 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bellstraat 61

€ 1.250 /mnd