Marconistraat 6 F 1704 RG Heerhugowaard

€ 155.000 k.k.

Omschrijving

Fraaie bedrijfshal met kantoorruimte te koop.
De bedrijfshal is gesitueerd op de begane grond (65m2) en heeft een kantoorruimte op de tussenverdieping (39m2)

In het kleinschalige bedrijfsverzamelgebouw “Marconiplaza” op bedrijventerrein Zandhorst is deze zeer courante, representatieve bedrijfsunit beschikbaar gekomen. De ruimte bestaat uit een ruime bedrijfshal op de begane grond met een tussenverdieping. De begane grond is voorzien van een douche en toilet. Op de bovenste verdieping is een tweede ruimte aanwezig die u uitstekend als kantoorruimte kunt gebruiken. U heeft op deze verdieping de beschikking over een keuken met warm water en een toilet.

Het gebouw bestaat uit een paalfundering met daarop een staalconstructie met gemetselde gevels.
Zowel de begane grondvloer als de verdiepingsvloer is van beton.
Het platte dak is afgewerkt met bitumineuze dakbedekking.
Tevens is er nog een houten tussenvloer aangebracht van circa 56 m²

De vrije hoogte van iedere unit bedraagt circa 4,7 meter op de begane grond, ter plaatse van de tussenvloer circa 2,5 meter.

Parkeren
Op het gezamenlijke terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Metrages
Circa 76 m² VVO (begane grond)
Circa 50 m² VVO (tussenvloer)
Circa 76 m² VVO kantoorruimte (eerste verdieping).

VVE
Als richtlijn voor de jaarlijkse kosten geldt een bedrag van €71,40 per maand excl. BTW ten behoeve van (onder meer):
- opstalverzekering;
- onderhoud gebouw en buitenterrein;
- toekomstig groot onderhoud;
- beheerkosten.

Bereikbaarheid
De bedrijfsunits zijn uitstekend bereikbaar via de provinciale weg N242. Diverse voorzieningen als restaurant Babylon en het NS-station liggen in de nabijheid.

Bestemming
Bij de gemeente Heerhugowaard valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Zandhorst”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor bedrijven in de milieucategorieën 1 t/m 4.
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Heerhugowaard.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Heerhugowaard.
Sectie: M.
Nummer: M 531 A5

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 155.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
278 m² (in units vanaf 202 m²)
Bedrijfshal oppervlak
202 m²
Kantoor oppervlak
76 m²
Vrije hoogte
4,7 m
Vrije overspanning
5 m
Draagvermogen
250 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, stationslocatie en perifere detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
Bushalte op 1500 m tot 2000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Marconistraat 6 F

€ 155.000 k.k.