Pascalstraat 10 + 10 A 1704 RD Heerhugowaard

€ 75.000 /jr

Omschrijving

TE HUUR
Pascalstraat 10 en 10 A Heerhugowaard

Wegens verhuizing te huur!

Op een zichtlocatie langs de Provincialeweg N242 Alkmaar - Leeuwarden gelegen BEDRIJFSRUIMTE van 775 m² BVO met buitenterrein en vrijstaande gelijkvloerse WONING van 104 m² (ook als kantoor te gebruiken), totaal gelegen op een kavel van 3.083 m² eigen grond.

INDELING
Huisnummer 10
Zijentree met toilet, 3 slaapkamers, badkamer, L-vormige woonkamer met schuifpui en open haard, keuken met w.a. en d.a., cv ketel en buitendeur.

Huisnummer 10A
Overheaddeur aan de voorzijde van 2,96 m breed en 2,80 m hoog, doorrit naar achtergelegen buitenterrein, kantoor van circa 25 m² met pantry, werkplaats met schaarbrug in de vloer en dakverhoging, magazijn met overheaddeur, 2e kantoor met buitendeur, showroom met grindtegelvloer en overheaddeur.

BEREIKBAARHEID
Het object is gesitueerd op het bedrijventerrein De Zandhorst, aan een doorgaande weg (de Caravanboulevard) en zeer nabij de afslag naar de Provinciale wegen N242 en N 194 Alkmaar - Zwolle. Het NS station is op nog geen 2 kilometer bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 1970 en 1977
- hekwerk, afgesloten terrein
- aan 2 zijden aan gemeentegroen en water gelegen
- buren zijn: Loogman Carwash en Axels Bikeshop met aan de overzijde een auto en caravanbedrijf
- simpele bouw met gemetselde gevels, houten kozijnen, enkel glas, beton en grindtegelvloer
- in de woning zijn de kozijnen vervangen door kunststof met isolatieglas
- de showroom is v.v. veel glas en lichtstraat in het dak
- gasgestookte heater in de hal
- gasgestookte cv met radiatoren in de woning
- perslucht installatie
- buitenterrein bestraat
- de bedrijfsruimte betreft een L vorm; het front is circa 60 m breed en 8,40 diep; de L meet circa 27 x 10 meter
- de maatvoering op de bouwtekening is niet geheel juist
- het onderhoud dateert van geruime tijd geleden

BESTEMMING
Vigerend bestemmingsplan Zandhorst e.o.
De voor Bedrijf 2 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. gebouwen ten behoeve van:
1. bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de milieucategorieën I, II en III en IV zoals aangegeven op de plankaart;
2. productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen;
3. kantoren, voor zover deze ten dienste staan van de op het perceel gevestigde bedrijven;
b. bedrijfswoningen, indien en voor zover de gronden op de plankaart zijn voorzien van de aanduiding “bedrijfswoning toegestaan”;

HUURPRIJS
€ 75.000,- per jaar exclusief BTW

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur en BTW per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

AANVAARDING
Per 01 november 2020 leeg te aanvaarden.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel 2017 kantoor en bedrijfsruimte van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Jan Gielis 06 51 40 00 60
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56
Robin Niele 06 40 76 02 92

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 75.000 per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-11-2020
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten

Oppervlakte
879 m²
Bedrijfshal oppervlak
879 m²
Vrije hoogte
2,7 m
Draagvermogen
250 kg/m²
Perceel
3.083 m² (in units vanaf 879 m²)

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, heater, toilet en pantry
Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 104 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Pascalstraat 10 + 10 A

€ 75.000 /jr