Keplerstraat 3 1704 SJ Heerhugowaard

€ 57.500 /jr Prijs n.o.t.k.

Omschrijving

TE HUUR
Keplerstraat 3 Heerhugowaard

ALGEMEEN
Wegens bedrijfsverplaatsing biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars dit uitstekend onderhouden VRIJSTAAND bedrijfspand met 350 m² kantoor en 500 m² bedrijfsruimte aan.

Gesitueerd op het bedrijventerrein De Zandhorst, ruim van opzet en goed bereikbaar via o.a. de Provinciale wegen N242 (Alkmaar-Leeuwarden) en de N194 (Alkmaar-Zwolle) op een kavel eigen grond van 1.509 m².

Kadastraal bekend bij de gemeente Heerhugowaard onder sectie S nummer 1968 groot 1.255 m² en nummer 1969 groot 254 m², totaal 1.509 m².

INDELING
Representatief entree met afsluitbaar glazen schuifdeuren tochtsluis, royale hal met garderobe, dames en herentoilet, 4 kantoorruimten, ruime kantine met keuken v.v. apparatuur.
Boven overloop v.v. damestoilet en herentoilet, vergaderruimte (v.v. plafond beamer en scherm alsmede een pantry met apparatuur), directiekantoor en nog 2 kantoorruimten.

De bedrijfsruimte is van binnenuit bereikbaar.
Hal 1 meet 300 m² (20 x 15 m), heeft een inwendige hoogte van 4 meter, is voorzien van een overheaddeur en een toilet.
Hal 2 meer 200 m² (8 x 25 m), heeft een inwendige hoogte van 6 meter, is voorzien van een overheaddeur en een gedeeltelijke verdiepingsvloer.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar (oorspronkelijk) 1988
- royaal parkeren op eigen terrein
- airco in de kantoren
- systeemplafonds met lichtarmaturen en inbouwspots
- kabelgoten
- centraal radio systeem met plafond luidsprekers en geluidknop per kamer
- raambekleding binnenzijde
- screens buitenzonwering ged.
- gasgestookte cv ketel met radiatoren
- de achterste hal v.v. gasgestookte heater
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren
- lichtstraat in dak hal 2
- loopdeur naar dak
- hekwerk
- alarminstallatie
- brandblusmiddelen
- elektra: 3 x 50A
- KOOP bespreekbaar

BESTEMMING
Bestemmingsplan Zandhorst vastgesteld op 07 augustus 2009.
Enkelbestemming Bedrijf 1 met lettertekenaanduiding bedrijfcategorie 4, bebouwingspercentage 60 % en een maximale bouwhoogte van 18 meter.
De op de plankaart voor Bedrijf 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. gebouwen ten behoeve van:
1. bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de milieucategorieën I, II, III, IV en V, zoals aangegeven op de plankaart;
2. productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen;
3. kantoren, voor zover deze ten dienste staan van de op het perceel gevestigde productiebedrijven;
b. bedrijfswoningen, indien en voor zover de gronden op de plankaart zijn voorzien van de aanduiding “bedrijfswoning toegestaan”;
met de daarbij behorende:
a. tuinen, erven en terreinen;
b. parkeervoorzieningen;
c. groenvoorzieningen;
d. wegen, straten en paden;
e. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

HUURPRIJS
€ 57.500,- per jaar exclusief BTW.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar.

AANVAARDING
Na verhuizing in overleg bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56
Jan Gielis 06 51 4000 60

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs nader overeen te komen
Huurprijs
€ 57.500 per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten

Oppervlakte
850 m²
Bedrijfshal oppervlak
500 m²
Kantoor oppervlak
350 m²
Vrije hoogte
6 m
Perceel
1.509 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Keplerstraat 3

€ 57.500 /jr Prijs n.o.t.k.