Flemingstraat 28 1704 SL Heerhugowaard

€ 2.350 /mnd

Omschrijving

Te Huur
Bedrijfsruimte met showroom/kantoor van totaal ca. 387m2 op zichtlocatie. Het betreft een opvallende kopunit in een bedrijfsverzamelgebouw, met goede uitstraling en hoogwaardige afwerking, o.a. v.v. 25 zonnepanelen, ledverlichting, airco, wtw installatie en alarm. Het object is gelegen op Zandhorst III in het verlengde van de Zandhorst I en II en is goed bereikbaar.

Het pand is bereikbaar middels een loopdeur aan de linker voorzijde van het pand, deze komt uit op een entreehal met toegang tot het sanitair, meterkast, trap naar de verdieping en de showroom. Het betreft een open showroomruimte welke tevens bereikbaar is middels een loopdeur aan de zijkant van het pand. Achter de showroom bevindt zich de bedrijfsruimte welke toegankelijk is via een elektrische overheaddeur. De bedrijfsruimte is geschakeld aan het kantoorvertrek welke zich links van de entree bevind. Op de verdieping bevindt zich kantoorruimte.

Oppervlakte:
Begane grond
- Showroom/Kantoor circa 112m2
- Bedrijfsruimte circa 90m2

Verdieping
- Kantoor circa 185m2

Totaal circa 387m2

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Zandhorst III. Dit terrein is circa 53 hectare groot en gelegen aan de zuidkant van Heerhugowaard, in het verlengde van Zandhorst I en II met een centrale ligging tussen Alkmaar, Hoorn en Den Helder. De eerste gronduitgifte vond plaats in 1992. Het bedrijventerrein is een kwalitatief goed ogend en ruimtelijk opgezet bedrijventerrein.
De typen bedrijven die hier gevestigd zijn, zijn onder andere dienstverlening, industrie, handel en nijverheid.

Bereikbaarheid:
Zeer goede bereikbaarheid via de N-242. Op een paar kilometer afstand gelegen van het centrum en het NS-station.

Opleveringsniveau:
De unit wordt casco opgeleverd.

Kenmerken:
- Elektrische Overheaddeur
- Betonvloer
- Verwarming middels cv en radiatoren;
- Verwarming middels heater in bedrijfsruimte en op de verdieping;
- WTW installatie;
- Warmtepomp;
- Airco splitunits;
- Led-verlichting;
- 25 Zonnepanelen;
- Internet via kabel;
- Alarm;
- Pantry met close-in boiler;
- Te openen ramen;
- Databekabeling;
- Brandpreventiemiddelen;
- Sanitaire voorziening.

Parkeren:
De unit beschikt over 7 eigen parkeerplaatsen

Bestemming gehuurde:
Bedrijfsruimte met kantoor. De bestemming op het pand is in 2017 aangevuld met detailhandel via internet + showroom. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Bij duidelijkheid over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Heerhugowaard.

Aanvaarding:
In overleg

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

***********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************
1. Gehuurde
Flemingstraat 28 te Heerhugowaard

2. Huurprijs
€2.350,- per maand, excl. BTW

3. Huuringangsdatum
In overleg

4. Huurperiode
Uitgangspunt is een 5 + 5 jarig contract

5. Huurbetaling
Per kalendermaand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2015=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2015 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief btw.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
N.V.T.

11. Bestemming gehuurde
Bedrijfsruimte met kantoor

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.350 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
387 m²
Bedrijfshal oppervlak
90 m²
Kantoor oppervlak
297 m²
Vrije hoogte
4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en perifere detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
7 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Flemingstraat 28

€ 2.350 /mnd