Beukenlaan 23 024 1701 DA Heerhugowaard

€ 85 /m²/jaar € 588.880 v.o.n.

Omschrijving

OPEN DAG ZATERDAG 16 MAART AS
Zet het alvast in de agenda! Op zaterdag 16 maart organiseert de ontwikkelaar een open dag om kennis te maken met dit mooie project. Locatie: Beukenlaan 23 in Heerhugowaard

TE HUUR/TE KOOP
Beukenlaan 23, unit 24 te Heerhugowaard

Algemeen
Op een prachtige zichtlocatie aan de Beukenlaan biedt De Heul Vastgoed deze fraaie en nagenoeg energieneutrale bedrijfsunit met voldoende parkeergelegenheid aan.

De unit maakt onderdeel uit van een duurzaam bedrijfscomplex wat dit jaar word gerealiseerd. De unit is geschikt als kantoor-/praktijkruimte voor onder meer medische/culturele/welzijn/educatieve/zorg of sport gerelateerde functies, maar ook t.b.v. kinderopvang/peuterspeelzaal met als pre functies gerelateerd aan sociaal ondernemerschap.

Bereikbaarheid
Het duurzame pand gelegen aan de Beukenlaan 23 garandeert een optimale bereikbaarheid en een groot verzorgingsgebied door de ideale ligging tegenover het bos, aan de achterkant van nieuwbouwwijk de Draai en dichtbij het Heerhugowaardse oude centrum. Om duurzame mobiliteit te stimuleren is de locatie ook uitstekend bereikbaar met de fiets.

Vloeroppervlak
Unit 35 is in totaal ca. 390 m2 groot.
Huren is mogelijk vanaf ca. 125 m2.

Koop is alleen van toepassing bij het volledige aantal meters.

Opleveringsniveau
Casco oplevering v.v. met gevlinderde betonvloer; rioolaansluiting; aansluiting ventilatiekanaal; mogelijkheid tot plaatsen van een split unit verwarming/koeling op het dak;

Parkeren
Parkeren op gemeenschappelijk terrein. Er zullen snelladers worden geplaatst om uw elektrische auto supersnel te kunnen laden.

Bestemmingsplan
Bestemmingsplan De Draai 2019 gemeente Heerhugowaard bestemmingsplan onherroepelijk (vastgesteld 2019-12-17).

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
zorgwoningen of zorginstelling;
ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk - bedrijvigheid' voor gebouwen en gebruik ten behoeve van:
sociaal ondernemerschap t/m categorie 2 zoals opgenomen in de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
detailhandelsfunctie in de vorm van een kringloopwinkel voor ten hoogste 2.500 m² bvo;
horeca t/m categorie 2 voor ten hoogste 350 m² bvo;
bedrijfsgebonden, onzelfstandige kantoren;
bergingen en andere nevenruimten;
laad- en losvoorzieningen;
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Dijk & Waard.

Huurprijs
Vanaf € 75,- per m2 per jaar, exclusief BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Uitgangspunt: 5 + 5 jaar

Servicekosten
Nader te bepalen.

Betalingen
Huur en servicekosten en BTW vooruit.

Zekerheidstelling
Drie maanden huur te vermeerden met BTW.

Aanvaarding
In overleg (casco oplevering gepland september 2023)

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Bijlagen
Voor verdere onderliggende stukken kunt u contact met ons opnemen.

Courtage
De Heul Vastgoed treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u De Heul Vastgoed derhalve geen courtage verschuldigd.

Alle door De Heul Vastgoed en verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 588.880 vrij op naam
Huurprijs
€ 85 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 528.880 vrij op naam
Oorspronkelijke huurprijs
€ 75 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Zorginstelling
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
390 m² (in units vanaf 125 m²)
Bedrijfshal oppervlak
390 m²
Perceel
391 m²

Indeling

Voorzieningen
Betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Beukenlaan 23 024

€ 85 /m²/jaar € 588.880 v.o.n.