W.M. Dudokweg 51 1703 DA Heerhugowaard

€ 2.550 /mnd

Omschrijving

WEGENS BEDRIJFSVERPLAATSING TE HUUR

WM DUDOKWEG 51, 1703 DA HEERHUGOWAARD

OBJECT
Multifunctioneel bedrijfsgebouw van in totaal circa 524 m2 op absolute zichtlocatie. Het gebouw kenmerkt zicht door de goede ligging, de royale kavel met fraai aangelegd groen en ruime parkeervoorziening, de speelse niet alledaagse inrichting.

LIGGING
Gelegen op zichtlocatie op bedrijventerrein Beveland. Het gemengde bedrijventerrein Beveland is ligt in het gebied tussen de spoorbaan, Westtangent en Zuidtangent richting Alkmaar. Op Beveland zijn kantoren, dienstverlening, scholen-/opleidingscentra en detailhandel te vinden.

BEREIKBAARHEID
Via de Westtangent is de N242 uitstekend bereikbaar. De N242 zorgt voor een uitstekende verbinding met de Rijksweg A9 (Amsterdam-Alkmaar). Aan de rand van dit bedrijventerrein ligt NS station Heerhugowaard. De loopafstand bedraagt ca. 5 minuten. Op dit station stoppen naast de treinen, diverse bussen, die voor een uitstekende verbinding zorgen in de regio.

INDELING
Het object meet in totaal ca. 524 m2 BVO en is als volgt verdeeld:

Begane grond
Circa 115 m2 kantoor-/vergaderruimte;
Circa 273 m2 bedrijfsruimte;

1e verdieping
Circa 47 m2 kantine-/kantoorruimte;
Circa 89 m2 entresol;

Een nog onverdeeld aantal parkeerplaatsen.

AANVAARDING
1 juli 2022.

PARKEERGELEGENHEID
Ruim voldoende aanwezig op eigen terrein.

NEVENBESTEMMING
Bedrijfs-/showroom- praktijkruimte.

BOUWPERIODE
Omstreeks 1994.

HUURPRIJS
€ 2.550,- per maand, exclusief BTW en servicekosten

HUURPERIODE
In overleg

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat en leeg en ontruimt.

BTW
De huurprijs zal wel met BTW belast worden.

HUURINDEXATIE
Jaarlijks op basis van de Consumenten Prijsindexcijfers basisjaar 2015=100.

BETALING
Per maand vooruit.

SERVICEKOSTEN
De huurprijs is inclusief de servicekosten zoals onderhoud terrein, glasbewassing, beveiliging, onderhoud airco (geen vervanging bij een kortlopende huurovereenkomst) en onderhoud CV. Huurder dient de aansluitingen gas, water en elektra op eigen naam te zetten, dan wel zal er een verrekenbaar voorschot maandelijks te samen met de huur aan huurder worden doorberekend, meting zal dan plaatsvinden via tussenmeters

ZEKERHEIDSSTELLING HUURDER
Ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten

HUURCONTRACT
Conform standaard ROZ-model huurovereenkomst (versie februari 2015) + eventuele aanvullingen door verhuurder.

RECLAME
Reclame mogelijkheden op de zuil aan de weg en ter plaatse van de entree . Tevens is er in overleg en na goedkeuring verhuurder ruimte beschikbaar om op de gevel nog aanvullende reclame te voeren.

AANSPRAKELIJKHEID
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zowel de door ons verplicht afgesloten. Beroepsaansprakelijkheidverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

COURTAGE
De Heul Vastgoed treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u De Heul Vastgoed derhalve geen courtage verschuldigd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.550 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-7-2022

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
542 m²
Bedrijfshal oppervlak
380 m²
Kantoor oppervlak
162 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
B

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

W.M. Dudokweg 51

€ 2.550 /mnd