Foxtrot 3 1704 EH Heerhugowaard

TE HUUR

Nieuwe representatieve bedrijfshal bestaande uit bedrijfsruimte en kantoorruimte met een oppervlakte vanaf 667m2 BVO. De bedrijfshal en de kantoorruimte wordt turn-key opgeleverd, zodat u direct aan de slag kunt.

Het betreft de rechterhelft van dit fraai ontworpen bedrijfspand.
De bedrijfsruimte is ruim 400 m2 groot en heeft een vrije hoogte van ruim 8 meter, een overspanning van 15 meter en een vloerbelasting van 1.500 kg/m2. De betonvloer is voorzien van vloerverwarming en het dak van een grote lichtstraat.

Tevens is op de begane grond de entree van de kantoorruimte, met ontvangsthal en toiletgroep. Op de eerste verdieping is totaal 190 m² aanwezig. Hiervan wordt 100 m² volledig turnkey opgeleverd als kantoorruimte en blijft 90 m² beschikbaar als entresolvloer. Ook dit gedeelte kan als kantoorruimte worden opgeleverd.

De kantoorruimte is voorzien van fraaie raampartijen, een pantry, verwarming, systeemplafond en verlichting. De centrale hal is voorzien van een tegelvloer. Verdere wensen zijn zeker in overleg bespreekbaar.

Begane grond
Totaal ca. 478 m2, waarvan bedrijfsruimte 405 m2 en entree/toilet/kantoorruimte ca. 72m2

1e verdieping
In basis ca. 190 m2, waarvan 100 m2 kantoorruimte en entresol 90m2.

De bedrijfshal wordt turn-key opgeleverd, dit betekent dat deze is voorzien van onder andere:
- elektrische overheaddeur en separate loopdeur
- basisverlichting en stroompunten
- pantry
- toiletgroep
- systeemplafond, verlichting, verwarming in de kantoorruimte

Bereikbaarheid
De bedrijfshal is gelegen op het nieuwe bedrijventerrein De Vaandel, hier zijn inmiddels al diverse bedrijven gevestigd. Met een ontsluiting aan de N194 is de bedrijfshal goed bereikbaar met de auto. Via de provinciale wegen N194 en N242 is er een ontsluiting naar de rijkswegen A7 en A9. Omliggende plaatsen als Alkmaar Schagen en Hoorn zijn goed bereikbaar.

Aanvaarding
in overleg

Huurtermijn
In overleg

Betaling
De huurprijs en het voorschot servicekosten vermeerderd met de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Omzetbelasting
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur.

Onder-/overmaat
Onder dan wel overmaat va het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.