Nijverheidsplein 81 1704 RB Heerhugowaard

In het hart van bedrijventerrein Zandhorst, is Younit gerealiseerd: dé perfecte locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar hoogwaardige bedrijfsruimte. Deze moderne en duurzame units bieden opslag- en productieruimte, kantoren en voldoende hoogte om eenvoudig met bedrijfsbusjes in- en uit te rijden. De locatie is uitstekend bereikbaar en biedt ruime parkeergelegenheid rondom.

Indeling:
Begane grond: ca. 80 m² BVO bedrijfsruimte
Eerste verdieping: ca. 80 m² BVO kantoorruimte

Opleveringsniveau:
De unit wordt onder andere voorzien van:
- toilet op de begane grond
- pantry op de 1e verdieping
- vloerbedekking op de 1e verdieping
- basisverlichting (bg + 1e verdieping)
- basiselektra (bg + 1e verdieping)
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- meterkast met eigen nutsaansluiting

DISCLAIMER
Beoogd gebruik ten behoeve van de automotive branche past niet binnen de door verhuurder gehanteerde verhuurcriteria.

Ligging/bereikbaarheid
Gelegen op bedrijventerrein Zandhorst I, biedt Younit een uitstekende zichtlocatie langs de hoofdroute van het terrein. De bereikbaarheid is optimaal, zowel met eigen als openbaar vervoer. Op loopafstand bevindt zich het NS-trein- en busstation Heerhugowaard, terwijl de nabijgelegen N242 directe toegang biedt tot de A9 richting Haarlem en Amsterdam.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren 2 parkeerplaatsen

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

***********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************

1. Gehuurde
Nijverheidsplein 81, Heerhugowaard

2. Huurprijs
€ 1.400,- per maand, excl. BTW

3. Huuringangsdatum
In overleg, kan spoedig

4. Huurperiode
In overleg, voorkeur verhuurder 5 + 5 jaar

5. Huurbetaling
Per maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2025 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief btw.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
N.v.t., huurder dient zelf contractant te worden bij diverse nutsleveranciers.

11. Bestemming gehuurde
Bedrijfsruimte met kantoor

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.