Beukenlaan 23-209 1701 DA Heerhugowaard

TE KOOP
Beukenlaan 23, unit 209, Heerhugowaard

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein De Waerderwerf in Heerhugowaard, biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze splinternieuwe bedrijfs-/opslagunit van ca. 40 m² te koop aan. De unit maakt deel uit van een modern en goed beveiligde bedrijfsverzamelcomplex "De Waerderwerf''.

De unit is gelegen op de eerste verdieping en eenvoudig bereikbaar middels een hellingbaan. U heeft 24/7 de beschikking tot de unit met een eigen toegangstag. De afmetingen van de unit zijn 8,22 x 4,78 m (l x b). De unit heeft een vrije hoogte van 3,94 m. Dit maakt de unit uitermate geschikt als stalling voor uw auto, camper, caravan of boot.

Er is een gemeenschappelijke ruimte voorzien van toiletgroep en een water-uitstortgootsteen op de verdieping.

KENMERKEN
- recent opgeleverd (2023)
- overheaddeur 3,77 m x 3,38 m (b x h)
- dubbele wandcontactdoos
- 2 LED-armaturen
- betonvloer
- vrije hoogte 3,94 m (aflopend tot 3,24 m)
- toiletvoorzieningen en water-uitstortgootsteen op de verdieping
- 12 m manoeuvreerruimte tussen de units
- 24/7 toegankelijk met eigen toegangstag

BEREIKBAARHEID
De Waerderwerf is goed bereikbaar. Centraal in Heerhugowaard gelegen nabij het oude centrum en de nieuwbouwwijk De Draai. Alkmaar is op 10 minuten afstand gesitueerd.

PARKEREN
Voldoende gratis parkeermogelijkheden op het gemeenschappelijke terrein. Tevens laadpalen aanwezig voor algemeen gebruik.

VRAAGPRIJS
€ 82.500,- exclusief btw.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs te voldoen binnen 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verkoper. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41