Daltonstraat 8 1704 SX Heerhugowaard

TE HUUR
Daltonstraat 8, Heerhugowaard

ALGEMEEN
Uniek vrijstaand bedrijfspand met buitenterrein beschikbaar op bedrijventerrein Zandhorst lll in Heerhugowaard. Het pand heeft een oppervlakte van 2.744 m² v.v.o. bedrijfsruimte op de begane grond alsmede 387 m² v.v.o. kantoorruimte op de eerste verdieping en bevindt zich op een zeer ruim perceel van 10.120 m².

BEREIKBAARHEID
De locatie is uitstekend bereikbaar via de provinciale weg N242, die een directe verbinding biedt met de A9 richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Met het openbaar vervoer is de locatie ook goed te bereiken, met het NS-station Heerhugowaard op een kleine 3 kilometer afstand.

TERREIN
De locatie biedt ruime parkeergelegenheid en voldoende manoeuvreerruimte voor vrachtwagens en andere grote voertuigen. Tevens is het terrein grotendeels afgesloten met hekwerken en daarmee uitstekend geschikt als stalling- en/of buitenopslagruimte.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2001
- Energielabel A
- Bouwhoogtes resp. 6 meter, 8 meter en 11,5 meter
- Maximale vloerbelasting resp. 2.500 en 4.000 kg/m2
- Loadingdocks (8 stuks) v.v. levelers
- Werkplaats t.b.v. vrachtwagens
- Eigen wasplaats en tankstation (ter overname)
- Aansluitwaarde elektra 3 x 80 Ampère
- Voorzien van 200 PV panelen (ca. 50kW)

KADASTER
Gemeente Dijk en Waard, sectie S, nummer 2879, groot 10.120 m².

BESTEMMING
Bedrijfsruimte, kantoorruimte en parkeren.

HUURPRIJS
€ 29.000,- per maand (ex. btw).

HUURTERMIJN
In overleg, bij voorkeur 5 + 5 jaar.

AANVAARDING
In overleg.

BETALINGEN
Per maand voorruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief btw.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41