De Wijper 16 4726 TG Heerle

€ 135.000 v.o.n.

Omschrijving

Project A58 UNITS is een nieuwbouwproject van 19 hoogwaardige bedrijfsunits gelegen aan de Wijper 16 te Heerle.

Ideaal gelegen direct naast de afrit 26 van de snelweg A58 (tussen Bergen op Zoom en Roosendaal).

Deze representatieve bedrijfsunits worden gerealiseerd op een uitstekende locatie aan de Wijper 16 in Heerle, op het bedrijventerrein “Heerle”. Het is een nieuw te realiseren bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 19 hoogwaardige bedrijfsunits, met een oppervlakte variërend van 55 m² t/m 110 m² bruto vloeroppervlakte per bedrijfsunit.

De twee kopunits (9 en 19) zijn voorzien van een mooie transparante voorgevel met representatieve entree.

Enkele pluspunten :

- Ideale locatie direct naast afrit A58;
- Representatieve glazen gevels;
- Goede vloer-, gevel- en dakisolatie;
- Gebouwhoogte van circa 7,5 meter;
- Casco plus oplevering;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Grote overheaddeur;
- Monoliet afgewerkte betonvloer op de begane grond;
- Betonnen verdiepingsvloer;
- Representatieve gevels.

Unit 1
Begane grond : 82,5 m² bvo
2 eigen parkeerplaatsen
Vraagprijs : € 179.000,- v.o.n.

Unit 2, 10 en 11
Begane grond : 55 m² bvo
2 eigen parkeerplaatsen
Vraagprijs : € 135.000,- v.o.n.

Unit 3 t/m 8 en 13 t/m 18
Begane grond : 55 m² bvo
Verdieping : 55 m² bvo
2 eigen parkeerplaatsen
Vraagprijs : € 149.500,- v.o.n.

Unit 9 en 19 (Kopunits)
Begane grond : 55 m² bvo
Verdieping : 55 m² bvo
2 eigen parkeerplaatsen
Vraagprijs : € 165.000,- v.o.n.

Unit 10
Begane grond : 82,5 m² bvo
5 eigen parkeerplaatsen
Vraagprijs : € 189.000,- v.o.n.

Opleveringsniveau :
Alle units worden casco opgeleverd zodat de koper naar wens zijn eigen inrichtingscomponenten kan installeren. Voor de gebruikte bouwmaterialen en bouwwijze, zie de technische omschrijving van het project.

- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Monoliet afgewerkte betonvloer op de begane grond;
- Verdiepingsvloer bestaat uit (betonnen) kanaalplaatvloer met naden opgevuld;
- Raamkozijnen voorzien van HR++ isolatieglas en ventilatieroosters;
- Voorzien van toilet en fonteintje;
- Meer- en minderwerk in overleg.

Planning :
Start bouw : Q4/Q1 – 2022/23
Oplevering : Q2/Q3 – 2023

Aanvang en oplevering :
Zodra zowel de onherroepelijke bouwvergunning is verleend en 60% van de units onvoorwaardelijk is verkocht, of zoveel minder ter beoordeling aan de ontwikkelaar, wordt met de bouw van dit project gestart. De bouwtijd bedraagt circa 9 maanden.
Appartementsrechten :
De grond wordt gesplitst in appartementsrechten. Elke koper wordt eigenaar van een appartementsrecht, welk het recht geeft op het uitsluitende gebruik daarvan. Elke unit is separaat met een hypotheek te belasten en/of te verkopen/verhuren.
Dit houdt onder meer in dat elke koper afzonderlijk wordt aangeslagen voor onroerend zaakbelasting, waterschapslasten, rioolrecht alsmede vastrecht voor diverse nutsvoorzieningen ( water en elektriciteit).
Elke koper wordt tevens gerechtigde tot het gemeenschappelijke buitenterrein. Voor het beheer hiervan wordt van rechtswege een Vereniging van Eigenaren opgericht.

Bestemmingsplan :
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Buitengebied Wouw 2020” vastgesteld op 24-2-2020 het bestemmingsplan is te raadplegen middels de website :
Notariskantoor Van der Heiden te Streefkerk zal de overdracht begeleiden.

Aannemingsbedrijf :
Bouwmaatschappij BMN de Klerk te Hardinxveld-Giessendam.

Disclaimer :
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.

Deze advertentie kan niet worden gezien als een aanbod dat juridisch bindend kan worden geaccepteerd door een geïnteresseerde.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 135.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
110 m² (in units vanaf 55 m²)
Bedrijfshal oppervlak
110 m²
Vrije hoogte
7,5 m
Vrije overspanning
6 m
Draagvermogen
1.200 kg/m²
Perceel
2.570 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Wijper 16

€ 135.000 v.o.n.