Bergsebaan 35 4726 SB Heerle

Huurprijs op aanvraag € 495.000 k.k.

Omschrijving

Vraagprijs € 495.000,00 k.k.
Geheel complex € 3.750,00 per maand excl. B.T.W.
Deelhuur vanaf 565 m² € 1.950,00 per maand excl. B.T.W.

Bedrijfsruimte gelegen op ca. 500 meter afstand van de op/afrit A58 tracé Rotterdam - Antwerpen.

Te huur / te koop
Bedrijfsruimte met een showroom en eventuele winkelruimte ten behoeven van volumineuze detailhandel gelegen op ca. 500 meter afstand van de op/afrit A58 tracé Rotterdam - Antwerpen.

Bereikbaarheid
Bedrijfsruimte is uitstekend bereikbaar en is gelegen op ca. 500 meter afstand van de op/afrit A58 tracé Rotterdam - Antwerpen

Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Wouw
Sectie: P
Nummer: 1269
Grootte: 17 are 20 ca

Bestemming
Het object ligt in het bestemmingsplan 'Buitengebied Wouw'. Hierin heeft het perceel de bestemming “Bedrijfsdoeleinden categorie 1 t/m 3.2 voor de staat bedrijfsactiviteiten, met de aanduiding ruitersportzaak', groothandel in agrarische producten enz. Zie bijgevoegde bestemmingsplanvoorschriften.
Bij de Gemeente Roosendaal is een verzoek ingediend de bestemming in de eerstvolgende herziening uit te breiden naar volumineuze detailhandel, auto’s , caravans, boten, enz.

Grondstatus
Eigen grond.

Afmetingen
Aan de hand van de door verkoper aan ons verstrekte gegevens, blijkt het object te zijn samengesteld uit de volgende onderdelen en oppervlakten:

Bouwlaag Aantal m² VVO
Begane grond
- Bedrijfsruimte in gebruik als showroom en winkelruimte ca. 800 m²
Magazijn ca. 65 m²
Verdieping
- Entresol, winkelruimte ca. 220 m²
- Opslagruimte ca. 473 m²
Totaal Bedrijfsruimte ca. 1.558 m²

INDELING:

Begane grond:
* gezamenlijke entree;
* kantoor;
* betegelde toiletgroep met voorportaal en 2 toiletten met fonteintje;
* winkelruimte met een showroom, deels voorzien van een glazen nok en vide, vloer afgewerkt met vinyl, wandafwerking stucwerk, dubbele steektrap naar de verdieping;
* magazijn.

Verdieping:
* entresol/showroom;
* opslagruimte.

Diversen:
* het object dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Voorzieningen
* heater;
* isolerende beglazing;
* toiletgroep;
* parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs
Geheel complex € 3.750,00 per maand excl. B.T.W.
Deelhuur vanaf 565 m² € 1.950,00 per maand excl. B.T.W.

Koopsom
€ 495.000,00 k.k.

Huurbetaling
De huurpenningen inclusief B.T.W. en eventueel verschuldigde servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurperiode
In overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Eventuele transactie(s) dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Bergsebaan 35” te Heerle. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Helmig Makelaardij en Taxatieburo o/z B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten

Oppervlakte
1.558 m² (in units vanaf 565 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.558 m²
Perceel
1.720 m² (in units vanaf 565 m²)

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, heater en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bergsebaan 35

Huurprijs op aanvraag € 495.000 k.k.