Crutserveldweg 1-21 6416 AD Heerlen

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Crutserveldweg 1-21 / Voskuilenweg 131

TOT 1.400 M² BEDRIJFSRUIMTE –WAREHOUSING – LOGISTIEK

LAAD EN LOS MOGELIJKHEDEN – BUITENTERREIN – PRODUCTIEMIDDELEN OPTIONEEL – KANTOORRUIMTE OPTIONEEL

TE HUUR / METRAGES VANAF CIRCA 100 m²

OMSCHRIJVING
Op het knooppunt (Bedrijventerrein de Kissel) van Heerlen / Kerkrade/ Landgraaf gelegen bedrijfsobject met ruim 1.400 m² bedrijfsruimte met optioneel in aangrenzend (inpandig) multi-tenant kantoorgebouw turnkey kantoorruimten.
In totaal ruim 1.400 m² bedrijfsruimte beschikbaar. Geschikt voor talloze doeleinden zoals warehousing, productie en logistiek. Voorts is er een (beveiligd) buitenterrein voor handen alsmede eigen toegangsmogelijkheden en een directe verbinding naar de optionele kantoorruimten.
De Bedrijfsruimten beschikken over verwarming, verkoeling, daglichttoetreding, kantine, toiletten en internet. Het logistieke deel beschikt (optioneel) over een transportband, koelcellen en rekken.

Het complex is gesitueerd aan de rand van handelsterrein ‘De Kissel’ en gelegen in de wijk Molenberg te Heerlen. Het centrum van Heerlen is slechts een goede kilometer verwijdert.
Per auto is het geheel goed te bereiken doordat de binnenring Parkstad Limburg is gelegen op steenworp afstand. Deze binnenring vormt de ontsluiting met onder andere de A76 (Aachen – Eindhoven).
Eveneens is het geheel goed te bereiken met het openbaar vervoer. Treinstation ‘Heerlen De Kissel’ is slechts één straat verder gelegen.

ADRES
Heerlen, Voskuilenweg 131 / Crutserveldweg 21

OMSCHRIJVING
Bedrijfsruimten

HUURPRIJS
Vanaf € 35,- tot € 65,- per m² per jaar

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘Kissel-Voskuilenweg 2014 ', vastgesteld op 7 april 2015. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘Gemengd‘. Huurder dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

METRAGE
100 m² tot 1.400 m² VVO

PARKEREN
Op eigen terrein / omgeving

AANVAARDING
In onderling overleg

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045-574 3233.

SERVICEKOSTEN
Voorschot € 27,50 p/m2 per jaar exclusief BTW.

HUURTERMIJN
5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen op aanvraag.

BETALING
Per maand vooruit te voldoen.

BTW-BELASTE VERHUUR
Verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur.

ZEKERHEIDSSTELLING
Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur, servicekosten en promotiebijdrage te vermeerderen met BTW.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten- prijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst: Standaard ROZ-contract model kantoorruimte met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons gehanteerde bijzondere bepalingen.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

OPLEVERING
In huidige staat.

Te huur bedrijf & logistieke ruimte 180 m² (separate hal)
Crutserveldweg 21 Heerlen

Opleveringsniveau
Constructie gebouw steen en beton met plat dak
Lengte 2010, breedte 900, vrije hoogte +/- 420
Meterkast 220/380
TL verlichting en lichtkoepels
Verwarming 2x heater en koeling 2x airco
Eigen voordeur en 3 overhead (1 automatisch)
Alarm voorbereid en bewakingscamera’s op terrein
Aanvaarding per direct
Huurperiode 5+5 jaar
Huurprijs € 790,- euro per maand
Bankgarantie 3 maanden
Voorschot servicekosten 20,- m2 (GWL)
Deelhuur is niet mogelijk
Bedragen exclusief BTW

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Oppervlakten

Oppervlakte
1.400 m² (in units vanaf 100 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.400 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Crutserveldweg 1-21

Huurprijs op aanvraag