Sourethweg 1 6422 PC Heerlen

€ 30 /m²/jaar

Omschrijving

Heerlen, Sourethweg 1-3

Grootschalig bedrijfsobject
16.800 m² BEDRIJFSHAL – 2.286 m² KANTOORRUIMTEN – DIENSTWONING - 49.050 m² PERCEEL
TE HUUR

OMSCHRIJVING
Het geheel omvat een multifunctioneel bedrijfsobject met kantoren, bedrijfshallen en groot buitenterrein.
Vanuit een centrale en royale ontvangsthal met (mogelijkheid tot werkplekken en) balie, doorgang naar diverse kantoorruimten verdeeld over begane grond en verdieping, toiletvoorzieningen, opslag, spreekkamers, conferentieruimten, pantry, kleedruimten en kantine. Kantoren beschikken over compleet inbouwpakket met verwarming en deels airco. Een deel van de kantoren zijn modern afgewerkt en een gedeelte is gedateerd.
Aan de voorzijde is een royaal parkeerterrein gelegen
Sourethweg 1-3 Heerlen

Vanuit de kantoren en via diverse overheadpoorten toegang tot de bedrijfshallen (voorzien van LED verlichting). Deze beschikken over vrije overspanning, nette vloeren, krachtstroom en veel daglichttoetreding,
Het grote buitenterrein bijna rondom het gehele object is grotendeels verhard en gezien de ideale maatvoeringen uitstekend voor onder meer logistieke doeleinden. Aan de voorzijde van het complex is een dienstwoning (bungalow) gelegen. +/- 120 m² woonoppervlakte, traditioneel ingedeeld en gedateerd van opzet.

KENMERKEN
Adres: Sourethweg 1-3 Heerlen
Omschrijving: Bedrijfsobject
Huurprijs: € 30,- per m² per jaar exclusief BTW
Bestemming: Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Beitel en omgeving”, vastgesteld op 28-09-2016, bestemd als “bedrijventerrein” met de functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’.
Metrage kantoren: 2.286 m² (1.422 m² begane grond / 864 m² verdieping)
Metrage bedrijfshallen: 16,800 m²
Metrage dienstwoning: +/- 120 m² woonoppervlakte (bungalow) Perceeloppervlakte: 49.050 m²
Parkeren: Parkeerplaatsen ruimschoots aanwezig op eigen terrein
Aanvaarding: In onderling overleg in leeg, ontruimde en
onverhuurde staat.
Bezichtiging: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045-574 3233.
Asbestrapportage: Beschikbaar (op aanvraag)
Bodemrapportage: Beschikbaar (op aanvraag)

HUURINFORMATIE
Huurtermijn: 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen op aanvraag.
Betaling: Per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur: Verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden (huur) huur, servicekosten en promotiebijdrage te vermeerderen met BTW.
Indexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst: Standaard ROZ-contract model kantoorruimte met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons gehanteerde bijzondere bepalingen.
Opzegtermijn: 12 (twaalf) maanden.
Oplevering: In huidige staat.

LIGGING
Bedrijventerrein de Beitel is een hoog aangeschreven en het grootste bedrijventerrein in de regio Parkstad Limburg en bestaat hoofdzakelijk uit grote en middelgrote, bovenregionale bedrijvigheid. De gevestigde bedrijven zijn met name actief in de sectoren groothandel, industrie, transport en distributie. Een aanzienlijk deel van de gevestigde bedrijven is van buitenlandse origine. Internationale bedrijven zoals Kobelco, Mondi packaging, Ranpak, DSM Dyneema en Everris zijn hier gevestigd, ook gerenommeerde lokale bedrijven zijn er gevestigd.
De uitstekende bereikbaarheid via de A76 en de N281 is één van de kernkwaliteiten van het bedrijventerrein. In de directe omgeving zijn onder meer Avantis en Trilandis gesitueerd.
Heerlen is gelegen in ‘Parkstad Limburg’, deze veelzijdige regio telt ruim 255.000 inwoners. Daarnaast liggen Duitsland en België direct naast de deur. De grensregio Nederland/België en Duitsland telt ruim 800.000 inwoners.
In Parkstad werken 106.000 mensen bij ruim 15.000 bedrijven en instellingen. Speerpunten zijn nieuwe energie, toerisme/recreatie, zorg, financieel-administratieve dienstverlening en de ontwikkeling van een overall en compleet retail centrum.
Parkstad beschikt over een sterk cluster aan bedrijven en instellingen in de financieel-administratieve sector. Ruim 16.000 mensen werken bij organisaties als APG, AZL, Loyalis, Obvion, CBS, Belastingdienst, UWV en diverse banken en accountantskantoren.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 30 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten

Oppervlakte
19.086 m²
Bedrijfshal oppervlak
16.800 m²
Terrein oppervlak
30.850 m²
Kantoor oppervlak
2.286 m²
Perceel
49.050 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, airconditioning en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sourethweg 1

€ 30 /m²/jaar