Willemstraat 109 6412 AR Heerlen

€ 2.475 /mnd

Omschrijving

TE HUUR: Volledig gemoderniseerd winkel c.q. bedrijfspand op een perceel van 1555m² met een gebruiksoppervlakte van ca. 670m² op loopafstand van het Centrum van Heerlen, Maankwartier en station gelegen te Heerlen/Centrum, Willemstraat 109.
Het bedrijfspand heeft een ruim afgesloten terrein met parkeerplaatsen en slagboom.
Geschikt voor diverse doeleinden zoals supermarkt, versmarkt, kledingzaak of handelshuis.

Indeling:

Parkeerterrein:
Een ruim afgesloten parkeerterrein met slagboom.

Indeling object:
Winkel c.q. bedrijfsruimte:
Volledig geoutilleerde winkelruimte ca. 20 x 27 meter met stellingen, vriezers, kassa's met scanners en digitale aansluiting voor betalingen.
Vernieuwde slagerijgedeelte inclusief koelingen en vriesruimte.
Kantoorruimte ca. 5 x 3 meter.
Kantine met aanrechtcombinatie (koud- en warmwater) koel-vriescombinatie en gasfornuis 4.10 x 3.28.
Dames en heren toiletruimte met toilet en fontein.

Magazijnruimte:
Magazijnruimte 18.31 x 4.47. Ook vanuit parkeerplaats bereikbaar.
Bergruimte met combi cv-installatie.

Huurvoorwaarden:
- ROZ-model huurovereenkomst bedrijfsruimte/winkelruimte.
- Looptijd: 5 huurjaren met 5 verlengingsjaren / kortere periodes bespreekbaar.
- Huurbetaling per maand vooruit.
- Zekerheidsstelling af te geven door huurder in de vorm van bankgarantie ter grootte van 3 maanden huurverplichting inclusief BTW.
- Indexering van de huurprijs, jaarlijkse, conform CPI, voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.475 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 3.100 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten

Oppervlakte
685 m²
Bedrijfshal oppervlak
670 m²
Kantoor oppervlak
15 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
15 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Willemstraat 109

€ 2.475 /mnd