Breukerweg 187 6412 ZK Heerlen

€ 45 /m²/jaar

Omschrijving

Het warehouse in combinatie met de kantoorruimte ligt op het bedrijventerrein ‘De Koumen ’ in het noorden van Heerlen. Het bedrijventerrein 'De Koumen' is het grootste in dit gebied en er is een diversiteit aan bedrijven te vinden van zware industrie tot perifere detailhandel. Het object leent zich perfect voor onder andere last mile activiteiten, lokale --/regionale en wereldwijde supply chain activiteiten.

Het bedrijvenpark ligt strategisch naast de uitvalsweg A76. Via de A76 is er een directe verbinding met Duitsland en België.

OPPERVLAKTE GEBOUW
Het gebouw is in totaal ongeveer 5.893 m².

BESCHIKBAARHEID
Bedrijfshal: 4.383 m²
Kantoorruimte: 1.510 m²

PARKEREN
Er zijn 51 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

HUURPRIJS
Bedrijfshal: € 45,- per m² per jaar, excl. BTW.
Kantoorruimte: € 90,- per m² per jaar, excl. BTW.

SERVICEKOSTEN
Eigen meters ten behoeve van de levering van gas, water en elektra.

ENGERGIELABEL
Het gebouw beschikt over een energielabel A.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het kantoorruimte/bedrijfsruimte is onder meer voorzien van:
- 11 loadingdocks
- 5 overheaddeuren
- Vloerbelasting 35 kN /m²
- Warehouse vrije hoogte 6,5 m en dispatch area (1.312 m²) vrije hoogte 4 m
- Zonnepanelen
- Omheind buitenterrein
- 51 Parkeerplaatsen
- Fietsenstalling
- Systeemplafond met verlichtingarmaturen
- Kabelgoten t.b.v. databekabeling
- Flexibele scheidingswanden
- Toiletgroepen dames/heren gescheiden
- Pantry met close in boiler en voorzien van inbouwapparatuur

BEREIKBAARHEID
Eigen Vervoer : Het gebouw is goed bereikbaar met de auto. Het ligt 2 minuten rijden verwijderd van de A76. Vanaf hier is het 25 minuten rijden naar Maastricht en liggen Duitsland en België om de hoek.
Openbaar Vervoer: Het gebouw is te bereiken met het openbaar vervoer, op acht minuten lopen ligt een bus station. Deze bus gaat naar Station Heerlen, Station Heerlen staat in verbinding met Station Maastricht, Sittard en Enkhuizen.

AANVAARDING
In overleg, doch per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 45 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
5.893 m²
Bedrijfshal oppervlak
4.383 m²
Kantoor oppervlak
1.510 m²
Vrije hoogte
6,5 m
Draagvermogen
3.500 kg/m²
Perceel
14.220 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
51 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Breukerweg 187

€ 45 /m²/jaar